シルク宮崎台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.2％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
1019人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目9-11
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シルク宮崎台の基本情報
建物・設備
| 名称 | シルクミヤザキダイ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 馬絹5丁目9-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり373円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 信興建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区馬絹に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。梶が谷駅から徒歩18分、宮前平駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (16 m)
- JAセレサ川崎本店 (362 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (593 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (601 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (707 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (714 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (743 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (753 m)
- JAセレサ川崎宮崎支店 (771 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下作延店内出張所(ATM) (860 m)
- 公園2件
- 宮崎第一公園 (590 m)
- 宮崎第二公園 (854 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (332 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (360 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (435 m)
- セブンイレブン KOYO虎の門病院分院店 (484 m)
- ローソン 宮前馬絹店 (565 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (665 m)
- ファミリーマート 宮崎二丁目店 (686 m)
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (715 m)
- ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (726 m)
- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (731 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (200 m)
- マルダイ宮崎台店 (459 m)
- そうてつローゼン 梶ケ谷店 (646 m)
- 宮崎台 東急ストア (667 m)
- ライフ 宮崎台店 (718 m)
- まいばすけっと 下作延店 (741 m)
- ロピア 馬絹店 (747 m)
- ライフ 東有馬店 (910 m)
- miniピアゴ末長店 (942 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立宮崎中学校 (464 m)
- 川崎市立西梶ケ谷小学校 (471 m)
- 川崎市立梶ケ谷小学校 (524 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (556 m)
- 神奈川県立高津養護学校 (961 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (330 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (367 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (422 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (442 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (570 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (770 m)
- 川崎市役所 経済労働局 農業振興センター 農業振興課 (791 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (907 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 中部サービスセンター (919 m)
- 病院/医療10件
- フロアーフィット (165 m)
- 小野田医院 (242 m)
- 菅野歯科医院 (295 m)
- ひかり鍼灸整骨院 (311 m)
- 和み堂整骨院 (317 m)
- 大関眼科 (322 m)
- 上林歯科医院 (352 m)
- かねこクリニック (379 m)
- たかはしクリニック (469 m)
- 田辺整形外科医院 (475 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (595 m)
- 明日葉保育園宮崎台園 (630 m)
- 保育園アリス馬絹 (646 m)
- スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (654 m)
- ニチイキッズ梶が谷保育園 (680 m)
- すきっぷソラ保育園 (688 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (692 m)
- 梶ケ谷保育園 (694 m)
- 馬本保育所 (717 m)
- 梶ケ谷幼稚園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シルク宮崎台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シルク宮崎台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 517万～597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より30.5% 低い↓ 神奈川県の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シルク宮崎台の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.7万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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シルク宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜530万円対前年同月比↓ | 500万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シルク宮崎台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜850万円です。専有面積は約16㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年7月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年6月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シルク宮崎台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 585.7万円 | 36.6万円 |
| 2階 | 644.1万円 | 40.1万円 |
| 3階 | 567.1万円 | 35.2万円 |
| 4階 | 571.8万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 582.2万円 | 36.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 582.2万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 569.1万円 | 35.4万円 |
| 東 | 593.8万円 | 36.9万円 |
シルク宮崎台の売却のご相談
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シルク宮崎台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 16.0㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 1K | 16.0㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.0万円 | 1K | 16.0㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.1万円 | 1K | 14.62㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.8万円 | 1K | 16.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シルク宮崎台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 16.06㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 16.0㎡ / - |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 16.09㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 16.09㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
