セザール第1鷺沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
2階、3DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 2階, 3DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2017年08月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
1057人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目1-5
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩13分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第1鷺沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイイチサギヌマ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩14分、宮崎台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (485 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (703 m)
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- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 城南信用金庫鷺沼支店 (771 m)
- 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (776 m)
- 川崎信用金庫宮前平支店 (812 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎宮前南平台店内出張所(ATM) (812 m)
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- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (522 m)
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- ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (703 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (759 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (779 m)
- ファミリーマート 川崎宮前南平台店 (823 m)
- スーパー9件
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- まいばすけっと 土橋2丁目店 (636 m)
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- 川崎市立富士見台小学校 (674 m)
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- 川崎市立犬蔵中学校 (778 m)
- ベストバディ (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮前警察署 土橋連絡所 (163 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (567 m)
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- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (640 m)
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- 宮前警察署 (668 m)
- 川崎市消防訓練センター (675 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (722 m)
- 病院/医療10件
- つちはし整形外科リウマチ科 (270 m)
- ヒロ歯科医院 (276 m)
- イリーゼさぎぬま・新館 (309 m)
- ライトハウスケア宮前 (399 m)
- みよしこどもクリニック (427 m)
- かたよせ歯科医院 (454 m)
- 木山医院 (464 m)
- 宮前平いわなみ眼科 (527 m)
- 伊藤整形外科クリニック (537 m)
- やがわ内科・消化器内科 (543 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 土橋保育園 (214 m)
- たつのこのはら保育園 (343 m)
- あおぞら保育園 (400 m)
- まなびの森保育園宮前平 (585 m)
- 向丘はなみずき保育園 (607 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (651 m)
- さぎ沼なごみ保育園 (718 m)
- 地域子育て支援センターペジーブル (721 m)
- 宮前空翠保育園 (800 m)
- サレジオ学院幼稚園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第1鷺沼の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第1鷺沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,278万～2,043万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より37.5% 低い↓ 神奈川県の平均より32.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール第1鷺沼の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第1鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第1鷺沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約44㎡〜約70㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第1鷺沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 1,642.9万円（35.9万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 1,819.8万円（35.5万円） |
セザール第1鷺沼の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,642.9万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
セザール第1鷺沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,060万円 | 29.2万円 |
| 2階〜3階 | 1,724.3万円 | 35.9万円 |
| 4階 | 2,275万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,907.7万円 | 37.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,721.9万円 | 37.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,606.7万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,716.4万円 | 35.9万円 |
セザール第1鷺沼の売却のご相談
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セザール第1鷺沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール第1鷺沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮前平土橋スカイマンション | 2024年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| パークヒルズ鷺沼 | 2023年12月 | 9.9万円 | 1LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 第2鷺沼グリーンヒル | 2023年5月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| モアクレスト鷺沼ヒルズ | 2020年3月 | 13.0万円 | 2SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| イトーピア鷺沼2 | 2019年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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