セザール第2鷺沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年03月28日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
1058人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目1-4
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩12分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セザール第2鷺沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイニサギヌマ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設、小嶋建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩14分、宮崎台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (801 m)
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- まいばすけっと 土橋2丁目店 (604 m)
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- 学校/教育施設7件
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- ベストバディ (980 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮前警察署 土橋連絡所 (133 m)
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- 川崎市宮前区役所 (612 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (615 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (621 m)
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- 宮前警察署 (640 m)
- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (691 m)
- 川崎市消防訓練センター (707 m)
- 川崎市立宮前図書館 (716 m)
- 病院/医療10件
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- ライトハウスケア宮前 (367 m)
- かたよせ歯科医院 (428 m)
- みよしこどもクリニック (444 m)
- 木山医院 (469 m)
- 宮前平いわなみ眼科 (504 m)
- 伊藤整形外科クリニック (515 m)
- やがわ内科・消化器内科 (518 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 土橋保育園 (186 m)
- たつのこのはら保育園 (363 m)
- あおぞら保育園 (367 m)
- まなびの森保育園宮前平 (553 m)
- 向丘はなみずき保育園 (627 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (629 m)
- さぎ沼なごみ保育園 (701 m)
- 地域子育て支援センターペジーブル (704 m)
- 宮前空翠保育園 (768 m)
- ピュアリー鷺沼保育園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2鷺沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2鷺沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,871万～2,801万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より14.4% 低い↓ 神奈川県の平均より7.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール第2鷺沼の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.6万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第2鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,290万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2鷺沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万円です。専有面積は約47㎡〜約70㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第2鷺沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,890万円（37.6万円） |
セザール第2鷺沼の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,890万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール第2鷺沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,800万円 | 25.6万円 |
| 3階 | 2,350万円 | 46.2万円 |
| 4階 | 2,385万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,695万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,040万円 | 62.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,800万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,254万円 | 41.5万円 |
セザール第2鷺沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール第2鷺沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール第2鷺沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮前平土橋スカイマンション | 2024年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| 第2鷺沼グリーンヒル | 2023年5月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| モアクレスト鷺沼ヒルズ | 2020年3月 | 13.0万円 | 2SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| イトーピア鷺沼2 | 2019年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ヴェレーナ宮前平 | 2017年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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