セントパレス鷺沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
2階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 2階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 2階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩14分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントパレス鷺沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントパレスサギヌマ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼2丁目19-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒216-0004 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり449円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビリーヴスジャパン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。たまプラーザ駅から徒歩17分、中川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (339 m)
- サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (686 m)
- みずほ銀行鷺沼支店 (887 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (925 m)
- スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (930 m)
- サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- さわやか信用金庫鷺沼支店 (983 m)
- 横浜銀行鷺沼支店 (994 m)
- JAセレサ川崎鷺沼支店 (997 m)
- 公園10件
- 高津第二公園 (119 m)
- 高津公園 (180 m)
- 新石川四丁目公園 (256 m)
- あゆみが丘公園 (432 m)
- 鷺沼公園 (580 m)
- 有馬ふるさと公園 (625 m)
- 申田公園 (652 m)
- 牛久保のぞみがおか公園 (712 m)
- 荏田関耕地公園 (732 m)
- 美しが丘二丁目公園 (793 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (56 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (339 m)
- セブンイレブン 横浜新石川店 (586 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (685 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (693 m)
- ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (840 m)
- ファミリーマート 鷺沼駅前店 (863 m)
- ローソン たまプラーザ駅南口店 (922 m)
- LAWSON＋toks鷺沼改札内店 (931 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (942 m)
- スーパー8件
- サニーマート 鷺沼店 (694 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (803 m)
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (921 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (924 m)
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (952 m)
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (956 m)
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (961 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (982 m)
- 学校/教育施設10件
- たまプラーザ看護学校 (282 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (440 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (617 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (671 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (692 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (697 m)
- 横浜市立新石川小学校 (721 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (811 m)
- ベストバディ (815 m)
- 川崎市立有馬中学校 (865 m)
- 公共施設/機関5件
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (549 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (675 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (803 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (969 m)
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (984 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 川崎鷺沼 (88 m)
- ファミリーケアあざみ野さくら物語 (375 m)
- ふじわら歯科医院 (384 m)
- SOMPOケアラヴィーレあざみ野 (482 m)
- アートデンタルクリニック鷺沼 (495 m)
- 特別養護老人ホームハピネス都筑 (520 m)
- 樹楽 横浜すみれが丘 (609 m)
- ヒルズ歯科クリニック サギヌマ (642 m)
- 田園都市クリニック (649 m)
- 陽だまりサロン希 (676 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (300 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (351 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (617 m)
- みどり野幼稚園 (631 m)
- アスクさぎぬま保育園 (632 m)
- 鷺沼なかよし保育園 (740 m)
- ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (752 m)
- たまプラーザもみじ保育園 (759 m)
- 木下の保育園たまプラーザ (771 m)
- 明日葉保育園鷺沼園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントパレス鷺沼の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントパレス鷺沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,208万～1,716万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より36.7% 高い↑ 神奈川県の平均より48.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントパレス鷺沼の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210.1万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントパレス鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントパレス鷺沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,800万円です。専有面積は約19㎡〜約27㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントパレス鷺沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,388.1万円 | 54万円 |
| 2階 | 1,426.5万円 | 66.6万円 |
| 3階 | 1,542.9万円 | 72万円 |
| 4階 | 1,462.9万円 | 68.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,426.8万円 | 61.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,426.8万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,447.5万円 | 63.3万円 |
| 東 | 1,399.6万円 | 58.5万円 |
| 西 | 1,400万円 | 70.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,303.3万円 | 51.1万円 |
セントパレス鷺沼の売却のご相談
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セントパレス鷺沼の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.1万円 | ワンルーム | 27.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.6万円 | ワンルーム | 21.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | ワンルーム | 21.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.1万円 | ワンルーム | 27.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.7万円 | ワンルーム | 21.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントパレス鷺沼の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 27.19㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.7万〜7万円 21.43㎡ / 南 |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 21.63㎡ / 東 |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 21.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
