ソフィアたまプラーザグランノール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,300万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,300万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-61
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩19分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィアたまプラーザグランノールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアタマプラーザグランノール | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目13-61 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
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- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (276 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (361 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (402 m)
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (492 m)
- ミニストップ たまプラーザ店 (697 m)
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- ローソン 美しが丘二丁目店 (761 m)
- ファミリーマート たまプラーザ店 (789 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (813 m)
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- 横浜市立新石川小学校 (958 m)
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- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (921 m)
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- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (975 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (990 m)
- 病院/医療10件
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- グランダたまプラーザ (252 m)
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- 原クリニック (455 m)
- たかはしメモリークリニック (520 m)
- イーハトーヴクリニック (590 m)
- はなここども歯科クリニック (612 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (395 m)
- たつのこのはら保育園 (431 m)
- サレジオ学院幼稚園 (454 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (562 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (625 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (694 m)
- ゆりかご幼稚園 (732 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (771 m)
- たまプラキッズ (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィアたまプラーザグランノールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィアたまプラーザグランノールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,134万～3,642万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より3.7% 高い↑ 神奈川県の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソフィアたまプラーザグランノールの相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソフィアたまプラーザグランノールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィアたまプラーザグランノールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,280万円です。専有面積は約65㎡〜約71㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィアたまプラーザグランノールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,440.6万円 | 51.7万円 |
| 3階 | 3,574.3万円 | 50.6万円 |
| 4階 | 2,500万円 | 37.5万円 |
| 5階 | 3,332.1万円 | 50万円 |
| 6階 | 3,284.3万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,400万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,461.2万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,444.9万円 | 50.4万円 |
ソフィアたまプラーザグランノールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィアたまプラーザグランノールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 16.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.4万円 | 1K | 16.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.4万円 | 1K | 13.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 16.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.8万円 | ワンルーム | 16.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィアたまプラーザグランノールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20万〜21万円 66.67㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 4.8万〜5万円 16.1㎡ / 西 | 20.3万〜21.4万円 65.95㎡ / 南東 | 20.5万〜21.5万円 66.67㎡ / - |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 16.1㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 71.03㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 13.53㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 66.67㎡ / 南東 | |
| 5階 | 20.9万〜21.9万円 66.67㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 21万〜22万円 66.67㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
