ソフィア鷺沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,560万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,560万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54
1147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-11
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩18分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア鷺沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアサギヌマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 東有馬2丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩21分、鷺沼駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAセレサ川崎宮前支店 (528 m)
- 川崎信用金庫有馬支店 (669 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (791 m)
- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- JAセレサ川崎本店 (968 m)
- 公園2件
- 野川西蔵寺丸緑地 (878 m)
- 宮崎第一公園 (889 m)
- コンビニ10件
- ローソン 宮前馬絹店 (331 m)
- セブンイレブン 川崎野川台西店 (364 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (607 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (610 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (660 m)
- ファミリーマート 東有馬二丁目店 (661 m)
- セブンイレブン 川崎東有馬店 (711 m)
- ファミリーマート 川崎下有馬店 (790 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎東有馬店 (859 m)
- セブンイレブン 川崎野川台店 (914 m)
- スーパー4件
- ライフ 東有馬店 (167 m)
- マルダイ宮崎台店 (513 m)
- ロピア 馬絹店 (597 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (707 m)
- 学校/教育施設5件
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (538 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (603 m)
- 神奈川県立川崎北高校 (800 m)
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (800 m)
- 花の台学童保育ホール (871 m)
- 公共施設/機関5件
- 宮前警察署 馬絹交番 (551 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (698 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (803 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (816 m)
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (873 m)
- 病院/医療10件
- 宮前休日急患診療所 (106 m)
- Salonのがわ (200 m)
- 大野医院 (290 m)
- サンタスマイル耳鼻クリニック (311 m)
- こども元気！内科クリニック (311 m)
- 野川メディカル歯科 (324 m)
- 村上循環器科内科皮膚科 (324 m)
- 北見整形外科 (325 m)
- こども元気健診ワクチンセンター (325 m)
- holoholo接骨院 (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園アリス馬絹 (256 m)
- 有馬白百合幼稚園 (462 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (514 m)
- 明日葉保育園宮崎台園 (532 m)
- もものか保育園 (627 m)
- 有馬川はなみずき保育園 (768 m)
- 中有馬保育園 (783 m)
- ピュアリー宮前平保育園 (848 m)
- みやざき保育園 (890 m)
- にじいろ保育園宮前平 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア鷺沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア鷺沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,962万～3,027万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より26.0% 低い↓ 神奈川県の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソフィア鷺沼の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア鷺沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,480万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して-21.29％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア鷺沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,950万円（33.7万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,112.5万円（30.4万円） |
| 71〜80㎡ | 41件 | 2,545.3万円（35.2万円） |
ソフィア鷺沼の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,545.3万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ソフィア鷺沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,250万円 | 17.6万円 |
| 2階 | 2,390万円 | 35.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,150万円 | 31.6万円 |
| 5階 | 3,104.7万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,825.6万円 | 31.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,479.5万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,379.3万円 | 34万円 |
ソフィア鷺沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィア鷺沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフィア鷺沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール宮崎台 | 2019年12月 | 5.2万円 | 1DK | 5.2万円 | - |
| マイキャッスル鷺沼3 | 2019年1月 | 11.5万円 | 2SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ワコーレ宮崎台 | 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
| ブランズ宮崎台オンザテラス | 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| ライオンズマンション宮崎台第2 | 2016年12月 | 7.0万円 | 2SLDK | 7.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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