ソラディア鷺沼南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,630万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,630万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2022年07月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区野川4157-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩16分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソラディア鷺沼南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソラディアサギヌマミナミ | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 野川4157-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区野川に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東山田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート東山田町 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- 川崎信用金庫有馬支店 (572 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南野川店内出張所(ATM) (762 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (841 m)
- 横浜銀行北山田支店 (972 m)
- 公園9件
- 東山田あおぞら公園 (464 m)
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- 野川西蔵寺丸緑地 (789 m)
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- 北山田ながれぼし公園 (931 m)
- 東山田あさやけ公園 (967 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宮前南野川店 (66 m)
- ローソン 宮前南野川店 (256 m)
- ファミリーマート 東有馬二丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 川崎東有馬店 (564 m)
- セブンイレブン 川崎野川台店 (723 m)
- ファミリーマート 川崎南野川店 (765 m)
- ファミリーマート 川崎下有馬店 (838 m)
- セブンイレブン 川崎野川台西店 (891 m)
- ファミリーマート 北山田1丁目店 (980 m)
- ミニストップ 北山田駅前店 (989 m)
- スーパー1件
- OK(オーケー) 北山田店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立南野川小学校 (426 m)
- 横浜市立東山田小学校 (531 m)
- 東山田小学校はまっ子ふれあいスクール (562 m)
- 日本ペットスクール川崎校 (596 m)
- 川崎市立有馬小学校 (725 m)
- 横浜市立東山田中学校 (737 m)
- 川崎市立野川中学校 (863 m)
- 川崎市立西野川小学校 (949 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 港北ニュータウン (968 m)
- 横浜市立山田小学校 (993 m)
- 公共施設/機関5件
- 川崎市役所 こども未来局 南野川小学校わくわくプラザ (423 m)
- 宮前消防署野川出張所 (767 m)
- 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (788 m)
- 野川南台自治会 (860 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西野川小学校わくわくプラザ (949 m)
- 病院/医療10件
- れいんぼう川崎診療所 (514 m)
- 南野川おかもと歯科 (527 m)
- 本村医院 (532 m)
- 宮前ありま眼科 (540 m)
- 中村ファミリー歯科 (593 m)
- 中村小児クリニック (619 m)
- 中島歯科医院 (623 m)
- 野川クリニック (625 m)
- 久世歯科医院 (699 m)
- きたじま内科・脳神経クリニック (745 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 有馬保育園 (356 m)
- 横浜黎明幼稚園 (442 m)
- 有馬川はなみずき保育園 (549 m)
- 野川南台保育園 (865 m)
- 有馬白百合幼稚園 (893 m)
- ピッコリーノ学園 (911 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソラディア鷺沼南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソラディア鷺沼南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,527万～3,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より25.6% 低い↓ 神奈川県の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソラディア鷺沼南の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ソラディア鷺沼南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,630万円対前年同月比↓ | 2,500万〜2,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソラディア鷺沼南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,760万円です。専有面積は約73㎡〜約95㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,330万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソラディア鷺沼南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,806.3万円 | 37.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,113.1万円 | 39.7万円 |
| 5階 | 2,950万円 | 38.6万円 |
| 6階 | 2,610万円 | 35.1万円 |
| 7階 | 3,690万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,829.7万円 | 38.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,497.1万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,999.7万円 | 38.7万円 |
| 西 | 2,790万円 | 37.8万円 |
ソラディア鷺沼南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソラディア鷺沼南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソラディア鷺沼南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タワービレッジ鷺沼 | 2024年4月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
| 野川住宅(1号棟･2号棟) | 2020年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| ベルググランデ鷺沼 | 2020年5月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2017年3月 | 12.6万円 | 3LDK | 25.2万円 | 12.6万円 |
| サンクタス鷺沼ヴィルドヴェール | 2017年2月 | 9.8万円 | 3SLDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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