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ダイアパレスグランヒル宮前

★★★☆☆3.52 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
神奈川県川崎市宮前区野川839-1
交通
築年数
1991年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスグランヒル宮前の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クリオ武蔵新城1番館

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新城5丁目10-2
  • 2件 売出し中

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ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション武蔵新城駅前

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-1
  • 売出し中

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新城コーポ

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市高津区新作5丁目23-1
  • 3件 売出し中

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新城弥生コーポ

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市高津区新作6丁目16-2
  • 売出し中

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プラウド武蔵新城

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市高津区新作6丁目11-17
  • 売出し中

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クレッセント武蔵新城2

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14
  • 売出し中

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クリオ武蔵新城2番館

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新城5丁目7-28
  • 売出し中

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ザクレストシティ

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29
  • 3件 売出し中

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グリフィン武蔵新城2番館

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス武蔵新城

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11
  • 売出し中

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ロイヤルシャトー武蔵新城

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-22
  • 2件 売出し中

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ダイアパレスグランヒル宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より21.2% 低い↓
川崎市宮前区の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 9090位
川崎市宮前区
654棟中 494位
野川
42棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレスグランヒル宮前の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ダイアパレスグランヒル宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,530万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2017年4月1,530万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2017年3月1,530万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2017年2月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)--
2017年1月1,530万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスグランヒル宮前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.71㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.4万円3LDK60.7㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年8月9.4万円3LDK60.7㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK60.7㎡9.0万円-1〜5
2017年5月9.4万円3LDK60.7㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年4月9.4万円3LDK60.7㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2015年7月8.5万円3LDK70.32㎡8.5万円-1〜5
2015年4月9.5万円3LDK70.32㎡9.5万円-1〜5
2015年3月10.3万円3LDK70.32㎡20.6万円10.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランヒル宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万円〜11.0万円
73.58㎡ / -
2階11.3万円〜12.5万円
79.38㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
53.71㎡ / 南西
8.0万円〜8.9万円
60.7㎡ / 北東
4階10.8万円〜12.0万円
79.38㎡ / 北
8.1万円〜8.9万円
59.11㎡ / 東
5階8.8万円〜9.7万円
60.7㎡ / 南
6階9.6万円〜10.6万円
67.32㎡ / 南東
7階8.2万円〜9.1万円
56.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(神奈川県)

ダイアパレスグランヒル宮前の基本情報

神奈川県川崎市宮前区野川に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵新城駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスグランヒル宮前(ダイアパレスグランヒルミヤマエ)管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 川崎市宮前区 野川839-1管理形態委託
郵便番号〒216-0001管理員日勤
築年数1991年4月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 川崎野川郵便局 (193 m)
    • 川崎信用金庫野川支店 (229 m)
    • JAセレサ川崎野川支店 (438 m)
    • ファミリーマートエクセレンス野川 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート野川南台団地前 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • JAセレサ川崎橘支店 (958 m)
  • 公園4件
    • 野川東耕地公園 (113 m)
    • たちばなふれあいの森 (607 m)
    • たちばな古代の丘緑地 (754 m)
    • 久末ふれあいの森 (922 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎野川東店 (273 m)
    • セブンイレブン 川崎野川くぬぎ坂店 (404 m)
    • ローソンストア100 川崎野川店 (498 m)
    • ローソン 川崎野川店 (590 m)
    • ファミリーマート エクセレンス野川店 (607 m)
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    • セブンイレブン 川崎久末北店 (693 m)
    • セブンイレブン 川崎野川店 (801 m)
    • ローソン 高津野川店 (832 m)
    • セブンイレブン 川崎千年店 (993 m)
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    • A-プライス 溝の口店 (998 m)
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    • 川崎市立久末小学校 (773 m)
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    • 川崎市立橘小学校 (943 m)
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    • 高津警察署 久末交番 (809 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 帝京大学老人保健センター (178 m)
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    • 鈴木接骨院 (384 m)
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    • 成宮医院 (405 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ティンクルくぬぎ坂保育園 (410 m)
    • 宮前幼稚園 (519 m)
    • 橘保育園 (538 m)
    • ティンクル上野川保育園 (596 m)
    • キッズサロン・ちとせ (713 m)
    • 野川南台保育園 (827 m)
    • 野川ほのぼの保育園 (879 m)
    • 川崎めぐみ幼稚園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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