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たまプラーザスカイマンション東館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,010万 〜 5,260万円
5階、3SLDK、約104㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,010万円 〜 5,260万円5階, 3SLDK, 約104㎡の例
売買履歴852022年10月31日更新
家賃相場10.8万 〜 17万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 3SLDK, 約104㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

1560人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-67
交通
  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩10分
築年月
1990年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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たまプラーザスカイマンション東館の基本情報

たまプラーザスカイマンション東館は、日興不動産によって1990年03月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約134㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,862万~7,784万円、参考相場単価は48万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タマプラーザスカイマンションヒガシカン管理会社興和サービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目5-67管理形態委託
郵便番号〒216-0011管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり147円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,450円〜21,680円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩10分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩12分、あざみ野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート八百国有馬 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (448 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (475 m)
    • ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (491 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (503 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (518 m)
    • セブン銀行 たまプラーザテラス 共同出張所 (618 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (644 m)
  • 公園10件
    • 美しが丘二丁目公園 (216 m)
    • 申田公園 (388 m)
    • 鷺沼公園 (391 m)
    • 宮前美しの森公園 (473 m)
    • 美しが丘公園 (584 m)
    • 美しが丘公園こどもログハウス (638 m)
    • 高津公園 (759 m)
    • 高津第二公園 (892 m)
    • 新石川公園 (943 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ たまプラーザ店 (342 m)
    • ファミリーマート たまプラーザ店 (407 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (510 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (549 m)
    • ローソン たまプラーザ駅南口店 (560 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (581 m)
    • ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (702 m)
    • ローソン たまプラーザ駅入口店 (743 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと たまプラーザ店 (501 m)
    • 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (526 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (565 m)
    • 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (591 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (636 m)
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (689 m)
    • まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (705 m)
    • ユーコープ たまプラーザ店 (708 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (886 m)
    • 東急ストア フレルさぎ沼店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立新石川小学校 (395 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (434 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (463 m)
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (501 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (509 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (519 m)
    • 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (688 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (690 m)
    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (694 m)
    • 学童保育ガーベ (725 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (493 m)
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (561 m)
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (704 m)
    • 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (741 m)
    • 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (762 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (846 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (963 m)
    • 川崎市消防訓練センター (976 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはしメモリークリニック (113 m)
    • ヘルパーステーションヴィーヴル (125 m)
    • ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (252 m)
    • ロイヤル歯科医院 (291 m)
    • 筒井歯科クリニック (334 m)
    • ふじくら循環器内科 (339 m)
    • たまプラーザ内科クリニック (340 m)
    • 眼科中井医院 (344 m)
    • ブルーリーフ歯科 (351 m)
    • グランダたまプラーザ (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (208 m)
    • サレジオ学院幼稚園 (251 m)
    • 木下の保育園たまプラーザ (328 m)
    • 横浜市美しが丘保育園 (357 m)
    • キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (394 m)
    • アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (395 m)
    • 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (432 m)
    • グローバルキッズたまプラーザ保育園 (432 m)
    • たまプラーザベビールーム (471 m)
    • たまプラキッズ (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

たまプラーザスカイマンション東館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

たまプラーザスカイマンション東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,862万~7,784万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 58万円
坪単価
161万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より5.1% 高い↑
神奈川県の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約104㎡のお部屋の場合
5,010万 〜 5,260万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5307位
川崎市宮前区
686棟中 294位
犬蔵
58棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • たまプラーザスカイマンション東館の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.6万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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たまプラーザスカイマンション東館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、104㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,000万〜5,250万円対前年同月比5,010万〜5,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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たまプラーザスカイマンション東館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜6,090万円です。専有面積は約79㎡〜約134㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月4,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)-
2022年9月4,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)-
2021年4月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)西-
2021年2月5,080万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約46万円 (約152万円)南西-
2020年8月4,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)--

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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たまプラーザスカイマンション東館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約104㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月15.0万円3LDK79.7㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK79.25㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2017年4月17.0万円3LDK79.25㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2017年3月17.0万円3LDK79.25㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月14.5万円3LDK81.53㎡29.0万円14.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

たまプラーザスカイマンション東館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
56.75㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
81.53㎡ / 西
2階13.8万〜14.5万円
79.25㎡ / 南西
19.9万〜20.9万円
114.01㎡ / 南西
3階
4階14万〜14.7万円
79.7㎡ / 南西
5階18.4万〜19.4万円
104.59㎡ / -
6階14.5万〜15.2万円
81.53㎡ / 南西
7階20.1万〜21.1万円
110.15㎡ / 南
8階18.7万〜19.7万円
104.09㎡ / 南西
18.6万〜19.6万円
104.09㎡ / -
9階18.9万〜19.8万円
104.59㎡ / 南東
18.9万〜19.8万円
104.59㎡ / 南西
10階

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