たまプラーザセントラルコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 175件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 10万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
1088人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-9
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩18分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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たまプラーザセントラルコートの基本情報
建物・設備
名称 | タマプラーザセントラルコート | 管理会社 | 長谷工コミュニティ西関東支店 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵3丁目13-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷工コミュニティ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩28分、あざみ野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
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- りそな銀行 たまプラーザ支店 (977 m)
- 横浜銀行たまプラーザ支店 (994 m)
- 公園5件
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- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 川崎菅生5丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (781 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (830 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎北部市場店 (842 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (847 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (877 m)
- ローソン 美しが丘二丁目店 (909 m)
- スーパー4件
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- 学校/教育施設9件
- 横浜市立美しが丘小学校 (388 m)
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- 横浜市立美しが丘中学校 (486 m)
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- 横浜市立美しが丘東小学校 (669 m)
- 川崎市立犬蔵小学校 (898 m)
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- 元石川小学校放課後キッズクラブ (949 m)
- 公共施設/機関7件
- 美しが丘中部自治会館 (547 m)
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- 川崎市消防訓練センター (713 m)
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- 川崎市 宮前市民館 菅生分館 (801 m)
- 宮前警察署 蔵敷交番 (883 m)
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (884 m)
- 病院/医療10件
- 向ヶ丘整形外科 (220 m)
- イースト歯科クリニック (402 m)
- 美しの森デンタルクリニック (429 m)
- 中川接骨院 (449 m)
- 戸代原歯科医院 (486 m)
- ひろた内科クリニック (520 m)
- たま田園心療クリニック (523 m)
- 服部歯科医院 (526 m)
- 太田眼科医院 (528 m)
- 美しが丘ウイメンズクリニック (528 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いぬくらこのはら保育園 (200 m)
- 保育所いつだってひまわり (376 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (417 m)
- 国学院幼稚園 (453 m)
- 美しが丘どろんこ保育園 (534 m)
- ゆりかご幼稚園 (551 m)
- 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 (613 m)
- 南菅生保育園 (684 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (792 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
たまプラーザセントラルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
たまプラーザセントラルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,710万~3,600万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より16.7% 低い↓ 神奈川県の平均より9.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
たまプラーザセントラルコートの相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 127.9万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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たまプラーザセントラルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
たまプラーザセントラルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,250万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して-31.63%下落しています。
2016年〜2020年では、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して+19.81%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して+17.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
たまプラーザセントラルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 133件 | 3,056.3万円(41.4万円) |
81〜90㎡ | 43件 | 2,896.7万円(34.3万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 4,250万円(45.2万円) |
たまプラーザセントラルコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,056.3万円(㎡単価41.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
たまプラーザセントラルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,986.3万円 | 37.9万円 |
3階〜4階 | 3,002.1万円 | 38.7万円 |
5階 | 3,210.9万円 | 43.4万円 |
6階 | 3,167.8万円 | 41.6万円 |
7階 | 4,212.5万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,250万円 | 45.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,055万円 | 40万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,460万円 | 40.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,077万円 | 40万円 |
たまプラーザセントラルコートの売却のご相談
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たまプラーザセントラルコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 73.68㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年5月 | 9.9万円 | 3LDK | 73.68㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 9.9万円 | 3LDK | 73.68㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.68㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.68㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
たまプラーザセントラルコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.3万〜10.8万円 84.53㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 84.53㎡ / 南西 | |
2階 | 9.2万〜9.6万円 73.68㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 84.53㎡ / 南西 | |
3階 | 10万〜10.5万円 78.25㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 84.53㎡ / 南 | |
4階 | 9.3万〜9.7万円 73.33㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 84.53㎡ / 南西 | |
5階 | 9.5万〜10万円 73.68㎡ / 南 | ||
6階 | 12.9万〜13.5万円 93.98㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 73.68㎡ / 南西 | |
7階 | 9.4万〜9.9万円 73.33㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 84.53㎡ / 南西 |
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル