たまプラーザハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
4階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 4階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
799人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-1
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩16分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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たまプラーザハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | タマプラーザハイム | 管理会社 | 兼松ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵3丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 兼松江商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩27分、あざみ野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- 横浜銀行 川崎北部市場支店 (752 m)
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- JAセレサ川崎菅生支店 (970 m)
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- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 川崎菅生5丁目店 (748 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (777 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (786 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎北部市場店 (855 m)
- ローソン 美しが丘二丁目店 (856 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (889 m)
- ミニストップ たまプラーザ店 (920 m)
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- 横浜市立元石川小学校 (859 m)
- 元石川小学校放課後キッズクラブ (881 m)
- 川崎市立犬蔵小学校 (961 m)
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- 川崎市消防訓練センター (761 m)
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- 川崎市 宮前市民館 菅生分館 (859 m)
- 宮前警察署 蔵敷交番 (940 m)
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (947 m)
- 病院/医療10件
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- イースト歯科クリニック (429 m)
- 美しの森デンタルクリニック (431 m)
- ひろた内科クリニック (448 m)
- たま田園心療クリニック (450 m)
- 服部歯科医院 (453 m)
- 太田眼科医院 (454 m)
- 美しが丘ウイメンズクリニック (454 m)
- 中川接骨院 (486 m)
- 美しが丘歯科医院 (500 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いぬくらこのはら保育園 (206 m)
- 保育所いつだってひまわり (378 m)
- 国学院幼稚園 (381 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (427 m)
- 美しが丘どろんこ保育園 (460 m)
- 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 (566 m)
- ゆりかご幼稚園 (623 m)
- 南菅生保育園 (733 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (751 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
たまプラーザハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
たまプラーザハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,181万～2,224万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より14.7% 低い↓ 神奈川県の平均より7.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
たまプラーザハイムの相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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たまプラーザハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
たまプラーザハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,350万円です。専有面積は約55㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
たまプラーザハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,350万円 | 24.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,855.7万円 | 33.7万円 |
| 7階 | 2,350万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,185.6万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,018.9万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,045.5万円 | 37.2万円 |
たまプラーザハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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たまプラーザハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 8.9万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
たまプラーザハイムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.4万〜7.7万円 55.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 55.0㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 55.0㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 55.0㎡ / 南 |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 55.0㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 55.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
