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ドレッセ美しの森シルフィーノ

★★★★☆4.02 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万 〜 4,610万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39
交通
築年月
2010年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ美しの森シルフィーノの販売中の中古物件

ドレッセ美しの森シルフィーノでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

たまプラーザ駅前共同ビル

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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美しが丘ルピナス

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-6
  • 売出し中

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ドレッセたまプラーザ

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-1
  • 売出し中

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ドレッセたまプラーザテラス

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目1-12
  • 売出し中

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アルスたまプラーザエクスプレイス

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4
  • 売出し中

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サニーコートたまプラーザ

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17
  • 売出し中

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ドレッセ美しが丘

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2
  • 2件 売出し中

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ドレッセ美しが丘ヒルズ

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目
  • 2件 売出し中

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フローレンスパレス美しが丘エルフォート

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1
  • 売出し中

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たまプラーザ美しが丘パークホームズ

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1
  • 1件 売出し中

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たまプラーザ美しが丘スカイマンション

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4
  • 3件 売出し中

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プラウド美しが丘

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目
  • 売出し中

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ドレッセ美しの森シルフィーノの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より71.4% 高い↑
川崎市宮前区の平均より54.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,610万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1168位
川崎市宮前区
639棟中 67位
犬蔵
58棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドレッセ美しの森シルフィーノの相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ドレッセ美しの森シルフィーノの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,290万〜4,740万円対前年同月比4,170万〜4,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ美しの森シルフィーノの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で228件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(228件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年11月5,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)-
2017年11月5,130万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約211万円)南東-
2017年11月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南西-
2017年11月4,970万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.65㎡南西詳細はこちら
**階3LDK79.63㎡北西詳細はこちら
**階3LDK76.39㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ドレッセ美しの森シルフィーノの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.0万円3LDK79.74㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年8月18.0万円3LDK79.74㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年5月19.8万円3LDK79.74㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2017年5月18.0万円3LDK79.74㎡36.0万円-1〜5
2017年5月18.9万円3LDK79.74㎡37.8万円18.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ美しの森シルフィーノの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16.8万円
77.59㎡ / 南東
2階14.3万〜15.8万円
71.54㎡ / -
16万〜17.7万円
79.74㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
97.95㎡ / -
3階16万〜17.7万円
79.74㎡ / -
18万〜19.9万円
88.76㎡ / 南東
4階15.6万〜17.3万円
77.34㎡ / -
5階16.3万〜18万円
79.79㎡ / 南東
18.1万〜20.1万円
88.76㎡ / 南西
6階16.3万〜18万円
79.75㎡ / -
18.9万〜20.9万円
86.17㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(神奈川県)

ドレッセ美しの森シルフィーノの基本情報

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置するマンションで、総戸数361戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセウツクシノモリシルフィーノ管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目39管理形態委託
郵便番号〒216-0011管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり179円
総戸数361戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事、三菱地所、東急電鉄、中央商事バイク置き場あり
施工会社東急建設、大豊建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜美しが丘郵便局 (502 m)
    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (709 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (739 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (740 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (751 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (758 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (787 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (844 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎犬蔵1丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (549 m)
    • ミニストップ 川崎ドラゴン店 (569 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (620 m)
    • ミニストップ たまプラーザ店 (637 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵3丁目店 (678 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (691 m)
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (771 m)
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    • ユーコープ たまプラーザ店 (759 m)
    • マルエツ 川崎宮前店 (802 m)
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (822 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (288 m)
    • 横浜市立美しが丘小学校 (292 m)
    • 美しが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (305 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (322 m)
    • 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (326 m)
    • アトラス整体学院 (520 m)
    • 川崎市立犬蔵中学校 (550 m)
    • 横浜市立美しが丘中学校 (799 m)
    • 川崎市立犬蔵小学校 (864 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (906 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川崎市消防総合訓練場 (557 m)
    • 宮前消防署犬蔵出張所 (573 m)
    • 美しが丘中部自治会館 (618 m)
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • 美しの森デンタルクリニック (98 m)
    • レストア川崎 (104 m)
    • 向ヶ丘整形外科 (412 m)
    • グランダたまプラーザベネッセスタイルケアお客様窓口 (422 m)
    • グランダたまプラーザ (423 m)
    • イーハトーヴクリニック (470 m)
    • ヒルデモア たまプラーザ・ビレッジ2 (475 m)
    • ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (482 m)
    • 河井デンタルクリニック (490 m)
    • 乳腺クリニック ブレスティア たまプラーザ (490 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園犬蔵 (133 m)
    • 国学院幼稚園 (425 m)
    • アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (459 m)
    • 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (496 m)
    • いぬくらこのはら保育園 (557 m)
    • グローバルキッズたまプラーザ保育園 (573 m)
    • 美しが丘どろんこ保育園 (583 m)
    • 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (616 m)
    • たまプラキッズ (622 m)
    • ゆりかご幼稚園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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