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ドレッセ美しの森シルフィーノ

★★★★☆4.03 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,780万円

住所
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39
交通
築年数
2010年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ美しの森シルフィーノの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在10件の取扱があります。

販売価格4,780万円

ドレッセ美しの森シルフィーノウェストウィングの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.65㎡
  • 方位:南西

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ドレッセ美しの森シルフィーノでは10件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件10件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-8
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  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-6
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  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-1
  • 売出し中

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ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-14
  • 売出し中

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ドレッセたまプラーザテラス

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目1-12
  • 売出し中

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アルスたまプラーザエクスプレイス

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4
  • 売出し中

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ドレッセ美しが丘

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2
  • 2件 売出し中

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フローレンスパレス美しが丘エルフォート

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1
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たまプラーザ美しが丘パークホームズ

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1
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たまプラーザ美しが丘スカイマンション

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4
  • 2件 売出し中

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セレアス美しが丘プライマル

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10
  • 2件 売出し中

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ドレッセ美しの森シルフィーノの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より76.0% 高い↑
川崎市宮前区の平均より58.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,490万円 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1014位
川崎市宮前区
654棟中 56位
犬蔵
58棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドレッセ美しの森シルフィーノの相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ドレッセ美しの森シルフィーノの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,490万円〜4,970万円対前年同月比4,490万円〜4,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ美しの森シルフィーノの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で206件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(206件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年9月4,970万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年9月5,130万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約211万円)南東-
2017年9月4,480万円6〜102LD約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)北西-
2017年9月5,380万円1〜53LD約90㎡ (約27坪)約59万円 (約197万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.63㎡北西詳細はこちら
**階3LDK76.39㎡南東詳細はこちら

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ドレッセ美しの森シルフィーノの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.0万円3LDK79.74㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年8月18.0万円3LDK79.74㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年5月19.8万円3LDK79.74㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2017年5月18.0万円3LDK79.74㎡36.0万円-1〜5
2017年5月18.9万円3LDK79.74㎡37.8万円18.9万円1〜5
2017年5月17.9万円3LDK79.74㎡35.8万円17.9万円1〜5南西
2017年5月15.9万円2LDK71.54㎡31.8万円15.9万円1〜5北西
2017年4月18.9万円3LDK79.74㎡37.8万円18.9万円1〜5-
2017年4月19.8万円3LDK79.74㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年3月18.9万円3LDK79.74㎡37.8万円18.9万円1〜5-
2017年3月19.8万円3LDK79.74㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年3月18.0万円4LDK97.95㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月19.8万円3LDK79.74㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年2月18.0万円4LDK97.95㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年1月19.8万円3LDK79.74㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年1月16.5万円3LDK77.59㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年1月18.0万円4LDK97.95㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年12月16.5万円3LDK77.59㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年12月18.0万円4LDK97.95㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年11月18.0万円3LDK77.34㎡36.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ美しの森シルフィーノの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万円〜17.1万円
77.59㎡ / 南東
2階14.6万円〜16.1万円
71.54㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
79.74㎡ / 南東
20.0万円〜22.1万円
97.95㎡ / -
3階16.7万円〜18.5万円
79.74㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
88.76㎡ / 南東
4階15.9万円〜17.6万円
77.34㎡ / -
5階16.6万円〜18.3万円
79.79㎡ / 南東
18.4万円〜20.4万円
88.76㎡ / 南西
6階16.6万円〜18.3万円
79.75㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
86.17㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(神奈川県)

ドレッセ美しの森シルフィーノの基本情報

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置するマンションで、総戸数361戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセ美しの森シルフィーノ(ドレッセウツクシノモリシルフィーノ)管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目39管理形態委託
郵便番号〒216-0011管理員日勤
築年数2010年1月管理費1㎡あたり179円
総戸数361戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱商事、三菱地所、東急電鉄、中央商事バイク置き場あり
施工会社東急建設、大豊建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜美しが丘郵便局 (502 m)
    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (709 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (739 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (740 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (751 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (758 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (787 m)
    • 城南信用金庫たまプラーザ支店 (826 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (844 m)
  • 公園5件
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (549 m)
    • ミニストップ 川崎ドラゴン店 (569 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (620 m)
    • ミニストップ たまプラーザ店 (637 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵3丁目店 (678 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (691 m)
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    • 美しが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (305 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (322 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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