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ナイスパークフロンテージ鷺沼

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,280万円

住所
神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31
交通
築年数
2010年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスパークフロンテージ鷺沼の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,280万円

ナイスパークフロンテージ鷺沼の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.73㎡
  • 方位:

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ナイスパークフロンテージ鷺沼では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2
  • 2件 売出し中

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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目19-5
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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1
  • 売出し中

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イトーピア鷺沼グランフォート

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3
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鷺沼パレス

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
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第2ウインザーハイム鷺沼

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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
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アルス鷺沼プラシアス

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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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シャトー植村

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プレジデント鷺沼

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
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鷺沼ハイライズ

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7
  • 売出し中

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ナイスパークフロンテージ鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より36.8% 高い↑
川崎市宮前区の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 2882位
川崎市宮前区
654棟中 182位
有馬
82棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスパークフロンテージ鷺沼の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ナイスパークフロンテージ鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比2,940万円〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスパークフロンテージ鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2017年9月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-
2017年8月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2017年8月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-
2017年7月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.11㎡詳細はこちら

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ナイスパークフロンテージ鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.3万円3LDK65.11㎡28.6万円14.3万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK64.69㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月13.3万円3LDK65.11㎡13.3万円13.3万円1〜5
2016年3月13.0万円3LDK64.69㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年2月13.3万円3LDK65.11㎡26.6万円13.3万円1〜5
2015年12月14.3万円3LDK65.11㎡28.6万円14.3万円1〜5
2015年10月13.0万円2LDK66.95㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスパークフロンテージ鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜13.9万円
65.11㎡ / -
2階
3階13.7万円〜15.1万円
66.95㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
66.95㎡ / 南
4階10.4万円〜11.5万円
50.73㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
70.83㎡ / -
5階10.5万円〜11.6万円
50.73㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
64.69㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

ナイスパークフロンテージ鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ナイスパークフロンテージ鷺沼(ナイスパークフロンテージサギヌマ)管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬9丁目2-31管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員日勤
築年数2010年8月管理費1㎡あたり172円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ナイスバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • たまプラーザ駅南口郵便局 (792 m)
    • ファミリーマートサンズ新石川 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (814 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (822 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (834 m)
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    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (260 m)
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    • セブンイレブン 横浜新石川店 (673 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (752 m)
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    • ファミリーマート サンズ新石川店 (809 m)
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    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (858 m)
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    • 横浜市立新石川小学校 (774 m)
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