ニューハイツ梶ヶ谷の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28
1863人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区野川3-6
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩29分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ニューハイツ梶ヶ谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ニューハイツ梶ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューハイツカジガヤ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 野川3-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川崎組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川崎組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区野川に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。梶が谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ヨークマート 川崎野川店 共同出張所 (564 m)
- JAセレサ川崎野川支店 (577 m)
- ファミリーマートエクセレンス夢小町 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- ファミリーマート東山田町 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- 公園2件
- 野川西蔵寺丸緑地 (463 m)
- 野川東耕地公園 (928 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎野川店 (105 m)
- ファミリーマート エクセレンス野川店 (331 m)
- ローソン 川崎上野川店 (415 m)
- セブンイレブン 川崎野川台店 (513 m)
- ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (520 m)
- ローソン 川崎野川店 (570 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (778 m)
- セブンイレブン 川崎野川台西店 (852 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (869 m)
- ローソン 川崎新作一丁目店 (989 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (78 m)
- ヨークマート 川崎野川店 (602 m)
- OK(オーケー) 川崎野川店 (854 m)
- そうてつローゼン 梶ケ谷店 (976 m)
- 学校/教育施設7件
- 川崎市立西野川小学校 (354 m)
- 川崎市立野川中学校 (422 m)
- 川崎市立野川小学校 (546 m)
- 放課後等デイサービスあおぞら (686 m)
- 日本ペットスクール川崎校 (701 m)
- 帝京大学生物工学研究センター (873 m)
- 川崎市立梶ケ谷小学校 (969 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 西野川小学校わくわくプラザ (352 m)
- 川崎市役所 こども未来局 野川小学校わくわくプラザ (504 m)
- 宮前警察署 野川交番 (575 m)
- 宮前消防署野川出張所 (651 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (757 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (896 m)
- 野川南台自治会 (999 m)
- 病院/医療10件
- 上野川＠歯科 (77 m)
- 上野川アット歯科 (87 m)
- 愛・コミュニティホーム川崎野川 (211 m)
- 野川またい歯科医院 (328 m)
- 馬目整形外科内科クリニック (367 m)
- 風の道クリニック (399 m)
- 好生堂医院 (458 m)
- 青山接骨院 (489 m)
- オーケーメディカルクリニック (506 m)
- 信岡歯科クリニック (527 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ティンクル上野川保育園 (327 m)
- 宮前幼稚園 (423 m)
- 梶ケ谷保育園 (612 m)
- 野川南台保育園 (922 m)
- ティンクルくぬぎ坂保育園 (925 m)
- ぶどうの実梶ヶ谷園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューハイツ梶ヶ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニューハイツ梶ヶ谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューハイツ梶ヶ谷の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,925万～2,093万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より43.9% 低い↓ 神奈川県の平均より39.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューハイツ梶ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューハイツ梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハイツ梶ヶ谷の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,680万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2013年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 1,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューハイツ梶ヶ谷の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,680万円（24.3万円） |
ニューハイツ梶ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ニューハイツ梶ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,690万円 | 23.3万円 |
| 2階 | 1,540万円 | 20.4万円 |
| 3階 | 1,698.3万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,677.5万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,675.7万円 | 23.8万円 |
| 東 | 1,690万円 | 23.3万円 |
ニューハイツ梶ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューハイツ梶ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューハイツ梶ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ宮崎台 | 2024年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| シティコープ梶ヶ谷 | 2019年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ベルエール梶ヶ谷 | 2019年4月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| コスモ梶ヶ谷グランヒルズ | 2017年5月 | 10.5万円 | 4LDK | 5.2万円 | - |
| 藤和ライブタウン梶ヶ谷 | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハイツ梶ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ニューハイツ梶ヶ谷周辺の中古マンション
ニューハイツ梶ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション
ニューハイツ梶ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価27万円です。
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