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パークサイドヒルズ宮前平

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,200万 〜 4,410万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,200万円 〜 4,410万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴732022年04月14日更新
家賃相場12万 〜 14.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92

817人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-3
交通
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩5分
築年月
1998年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークサイドヒルズ宮前平
  • パークサイドヒルズ宮前平のエントランス
  • パークサイドヒルズ宮前平の看板
  • パークサイドヒルズ宮前平の外観

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パークサイドヒルズ宮前平の基本情報

パークサイドヒルズ宮前平は、野村不動産によって1998年11月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約77㎡、間取りが2LD、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,094万~5,102万円、参考相場単価は60万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドヒルズミヤマエダイラ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市宮前区 小台2丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒216-0007管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり183円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり386円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区小台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩5分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩12分、宮崎台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (283 m)
    • 城南信用金庫宮前平支店 (287 m)
    • 横浜銀行宮前平支店 (326 m)
    • みずほ銀行宮前平支店 (329 m)
    • キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店内出張所(ATM) (635 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (670 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (691 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (735 m)
    • 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (742 m)
  • 公園1件
    • 鷺沼ふれあい広場 (637 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (152 m)
    • ローソン 小台店 (222 m)
    • セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (316 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (360 m)
    • ファミリーマート 宮前平駅前店 (368 m)
    • ファミリーマート 土橋一丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (630 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (675 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (739 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 宮前小台店 (242 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (267 m)
    • まいばすけっと 土橋2丁目店 (402 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (486 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (568 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (722 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (779 m)
    • 東急ストア フレルさぎ沼店 (780 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (809 m)
    • 宮前平 東急ストア (846 m)
  • 学校/教育施設9件
    • おもちゃ箱さぎぬま (354 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (510 m)
    • 花の台学童保育ホール (570 m)
    • 川崎市立宮崎小学校 (665 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (670 m)
    • 川崎市立宮前平中学校 (823 m)
    • 川崎市立宮前平小学校 (850 m)
    • 学童保育ガーベ (850 m)
    • ベストバディ (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (301 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (516 m)
    • 宮前消防署宮崎出張所 (525 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (580 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (602 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (705 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (722 m)
    • 宮前警察署 (724 m)
    • 川崎市立宮前図書館 (780 m)
    • 川崎市宮前区役所 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊岡医院 (174 m)
    • ジョイリハアスリエ宮前平 (185 m)
    • リハビリホームくらら鷺沼 (205 m)
    • 東方医院 (215 m)
    • 沼田歯科医院 (215 m)
    • 宮前平トレイン耳鼻咽喉科 (236 m)
    • 宮前平すがのクリニック (236 m)
    • 宮前平歯科林クリニック (236 m)
    • あきら歯科クリニック (238 m)
    • 津田眼科クリニック (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クレアナーサリー宮前平 (235 m)
    • アスク宮前平えきまえ保育園 (326 m)
    • 地域子育て支援センター花の台 (338 m)
    • こどものいえもも保育園 (341 m)
    • 宮前空翠保育園 (370 m)
    • 可愛ベビーホーム (394 m)
    • さぎぬま幼稚園 (410 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (413 m)
    • まなびの森保育園宮前平 (420 m)
    • ピュアリー宮前平保育園 (421 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイドヒルズ宮前平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,094万~5,102万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 66万円
坪単価
200万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より30.5% 高い↑
神奈川県の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,410万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2824位
川崎市宮前区
686棟中 151位
小台
35棟中 11位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パークサイドヒルズ宮前平の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークサイドヒルズ宮前平の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,190万〜4,400万円対前年同月比4,200万〜4,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークサイドヒルズ宮前平の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,180万円です。専有面積は約51㎡〜約77㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月3,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-
2022年1月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2021年2月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-
2020年3月2,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)--
2020年2月2,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークサイドヒルズ宮前平の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円2LDK51.89㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年5月13.0万円2LDK51.89㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年4月13.0万円2LDK51.89㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円2LDK51.89㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2014年11月12.9万円3LDK72.14㎡25.8万円12.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイドヒルズ宮前平の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万〜17.3万円
72.18㎡ / 南
16万〜16.9万円
72.18㎡ / -
2階13.7万〜14.4万円
60.1㎡ / -
16.2万〜17万円
72.92㎡ / 東
3階13.2万〜13.8万円
56.09㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
72.14㎡ / 東
4階12.9万〜13.6万円
56.09㎡ / -
5階11.7万〜12.3万円
51.89㎡ / 東
15.9万〜16.7万円
74.07㎡ / 北

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