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パークハイツ鷺沼

★★★☆☆3.42 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目3-1
交通
築年月
1980年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハイツ鷺沼の販売中の中古物件

パークハイツ鷺沼では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ブリリア宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15
  • 売出し中

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ニューラポール宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-19
  • 売出し中

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宮前平ガーデンハウス

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-13
  • 2件 売出し中

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ルフォン宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2
  • 3件 売出し中

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コスモ宮前平ヒルズ

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2
  • 売出し中

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ダイナシティ宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13
  • 売出し中

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宮前平サンハイツ

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-1
  • 売出し中

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ライオンズガーデン宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3
  • 売出し中

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宮前平コルナス

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7
  • 2件 売出し中

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ルネステージ宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16
  • 2件 売出し中

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ブリリアヒルズ宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6
  • 2件 売出し中

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ヒルハイツ宮前平イースト

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1
  • 売出し中

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パークハイツ鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より28.5% 低い↓
川崎市宮前区の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 10044位
川崎市宮前区
639棟中 541位
有馬
82棟中 77位
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の売買価格相場

  • パークハイツ鷺沼の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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パークハイツ鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイツ鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2017年10月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月1,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年8月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.52㎡南東詳細はこちら

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パークハイツ鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.8万円3LDK65.52㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2016年11月11.8万円3LDK65.52㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2016年10月11.0万円3LDK65.52㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年10月11.8万円3LDK65.52㎡11.8万円11.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.3万円
65.52㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
65.52㎡ / 南
2階10.7万〜11.9万円
65.52㎡ / 南
3階10.8万〜11.9万円
65.52㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
65.52㎡ / 南東
10.8万〜12万円
65.52㎡ / 南
5階
6階10.7万〜11.8万円
65.52㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.42(神奈川県)

パークハイツ鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイツサギヌマ管理会社長友
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員巡回
築年月1980年3月管理費1㎡あたり191円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本ランディックバイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (453 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (465 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (587 m)
    • JAセレサ川崎宮前支店 (620 m)
    • 川崎中有馬郵便局 (677 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (694 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (743 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (762 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (773 m)
  • 公園2件
    • 有馬ふるさと公園 (849 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (897 m)
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    • ファミリーマート 川崎有馬店 (292 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (360 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬5丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (644 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (690 m)
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    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (527 m)
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    • フレルさぎ沼 東急ストア (733 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (736 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (760 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (827 m)
    • ライフ 東有馬店 (973 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東有馬店 (973 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (995 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 花の台学童保育ホール (248 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (569 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (571 m)
    • 川崎市立宮崎小学校 (621 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (800 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (818 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (842 m)
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    • 宮前消防署宮崎出張所 (370 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (652 m)
    • 宮前警察署 有馬交番 (667 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (864 m)
    • 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (914 m)
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    • 財団法人聖マリアンナ会 (232 m)
    • 有馬病院 (265 m)
    • 東横惠愛病院 (270 m)
    • 鷺沼診療所 (323 m)
    • リハビリホームくらら鷺沼 (375 m)
    • 菊岡医院 (394 m)
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    • さぎぬま幼稚園 (505 m)
    • クレアナーサリー宮前平 (545 m)
    • ピュアリー宮前平保育園 (551 m)
    • 明日葉保育園鷺沼園 (621 m)
    • 有馬の杜コスモス保育園 (721 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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