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パークハイム鷺沼1丁目

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

14.9万円 〜 15.3万円

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2
交通
築年数
1988年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム鷺沼1丁目の販売中の中古物件

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鷺沼プールサイドスカイマンション

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  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6
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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目19-5
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1
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鷺沼パレス

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5
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ファーレ鷺沼

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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2
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第2ウインザーハイム鷺沼

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
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アルス鷺沼プラシアス

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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シャトー植村

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6
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鷺沼ハイライズ

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7
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鷺沼ロイヤルマンション

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-3
  • 2件 売出し中

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パークハイム鷺沼1丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均と同じ相場です
川崎市宮前区の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 6426位
川崎市宮前区
638棟中 357位
鷺沼
53棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハイム鷺沼1丁目の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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パークハイム鷺沼1丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,550万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム鷺沼1丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年6月2,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2017年4月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2017年2月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

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パークハイム鷺沼1丁目の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:30.6万円
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.44㎡

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賃料15.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:30.2万円
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賃料14.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:29.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.39㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.5万円3LDK81.44㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年10月15.1万円3LDK81.39㎡30.2万円15.1万円1〜5
2017年9月16.2万円3LDK81.39㎡32.4万円32.4万円1〜5
2017年9月16.0万円3LDK81.44㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年8月16.2万円3LDK81.39㎡32.4万円32.4万円1〜5
2017年8月16.0万円3LDK81.44㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年6月13.0万円2LDK64.17㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月13.9万円3LDK81.41㎡27.8万円13.9万円1〜5
2017年6月13.9万円3LDK69.45㎡27.8万円13.9万円1〜5
2017年6月15.5万円3LDK81.41㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年5月14.4万円3LDK65.55㎡28.8万円14.4万円1〜5西
2017年5月14.4万円3LDK81.41㎡28.8万円14.4万円1〜5
2017年5月15.5万円3LDK76.39㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年5月16.0万円3LDK81.41㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年5月15.5万円3LDK81.41㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年5月14.4万円3LDK69.45㎡28.8万円14.4万円1〜5西
2017年5月14.0万円2LDK64.17㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月15.5万円3LDK81.41㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年4月14.0万円2LDK64.17㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円3LDK81.41㎡32.0万円32.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム鷺沼1丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.8万円
79.27㎡ / 南西
2階11.3万円〜12.4万円
64.17㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
79.27㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
64.17㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
81.41㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
94.8㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
64.17㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
76.76㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
95.78㎡ / 南
5階13.3万円〜14.7万円
76.76㎡ / -
6階14.6万円〜16.1万円
81.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

パークハイム鷺沼1丁目の基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムサギヌマイッチョウメ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年数1988年2月管理費1㎡あたり243円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (392 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (474 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (476 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (486 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (489 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (508 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (524 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (572 m)
  • 公園10件
    • 鷺沼公園 (365 m)
    • 高津公園 (488 m)
    • 有馬ふるさと公園 (547 m)
    • 高津第二公園 (590 m)
    • 申田公園 (698 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (727 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (754 m)
    • 新石川四丁目公園 (769 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (904 m)
    • あゆみが丘公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (186 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (208 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (342 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (410 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (439 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (447 m)
    • ローソン 川崎有馬九丁目店 (525 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (551 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (617 m)
  • スーパー5件
    • サニーマート 鷺沼店 (196 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (309 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (391 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (432 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (492 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (230 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (721 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (742 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (777 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (778 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (814 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (895 m)
    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (940 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (475 m)
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • アートデンタルクリニック鷺沼 (45 m)
    • ヒルズ歯科クリニック サギヌマ (162 m)
    • サギヌマ歯科医院 (169 m)
    • 田園都市クリニック (209 m)
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    • さぎぬま公園クリニック (232 m)
    • 吉田皮フ科 (232 m)
    • 株式会社メディケア鍼灸マッサージセンター (240 m)
    • 鷺沼産婦人科医院 (243 m)
    • はるまちざか歯科・矯正歯科 (248 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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