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パークハイム鷺沼1丁目

過去の売買価格
2,670万円 〜 4,480万円
相場情報
35万円/㎡(115万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩7分東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩19分東急田園都市線「宮前平駅」徒歩21分

最終更新:

パークハイム鷺沼1丁目の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
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  • 間取り:3LDK
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  • 方位:南西

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  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:100.63㎡
  • 方位:南西

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パークハイム鷺沼1丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より2.3% 高い↑
川崎市宮前区の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13908棟中 6049位
川崎市宮前区
641棟中 340位
鷺沼
57棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイム鷺沼1丁目の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークハイム鷺沼1丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2017年2月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年1月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--
2017年1月4,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)-
2016年12月4,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム鷺沼1丁目の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(27件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.5万円3LDK81.41㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年4月14.0万円2LDK64.17㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円3LDK81.41㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3LDK81.41㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円2LDK64.17㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月14.2万円2LDK64.17㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2017年1月14.5万円3LDK76.51㎡29.0万円29.0万円1〜5
2017年1月14.2万円2LDK64.17㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2017年1月14.5万円3LDK81.44㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2016年12月14.5万円3LDK76.51㎡29.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハイム鷺沼1丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万円〜17.6万円
79.27㎡ / 南西
2階12.2万円〜13.5万円
64.17㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
79.27㎡ / -
3階12.6万円〜13.9万円
64.17㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
81.41㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
94.8㎡ / 南
4階14.8万円〜16.4万円
76.76㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
95.78㎡ / 南
5階14.9万円〜16.4万円
76.76㎡ / -
6階15.9万円〜17.5万円
81.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

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パークハイム鷺沼1丁目の基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイム鷺沼1丁目(パークハイムサギヌマイッチョウメ)
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目23-2
郵便番号〒216-0004
築年数1988年2月
総戸数68戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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