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パークハイム鷺沼1丁目

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,800万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円

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住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2
交通
築年月
1988年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム鷺沼1丁目
  • パークハイム鷺沼1丁目のエントランス
  • パークハイム鷺沼1丁目の看板
  • パークハイム鷺沼1丁目の外観

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パークハイム鷺沼1丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より11.3% 低い↓
神奈川県の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 6752位
川崎市宮前区
644棟中 372位
鷺沼
54棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハイム鷺沼1丁目の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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パークハイム鷺沼1丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,540万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム鷺沼1丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年6月2,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2017年4月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2017年2月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム鷺沼1丁目の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:31.0万円
  • 礼金:15.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.41㎡

賃料15.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:31.0万円
  • 礼金:31.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.41㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.9万円3LDK81.44㎡29.8万円-1〜5
2017年10月15.5万円3LDK81.44㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年10月15.1万円3LDK81.39㎡30.2万円15.1万円1〜5
2017年9月16.2万円3LDK81.39㎡32.4万円32.4万円1〜5
2017年9月16.0万円3LDK81.44㎡32.0万円32.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム鷺沼1丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15.1万円
79.27㎡ / 南西
2階10.7万〜11.9万円
64.17㎡ / 南
13万〜14.3万円
79.27㎡ / -
3階10.8万〜11.9万円
64.17㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
81.41㎡ / -
16万〜17.7万円
94.8㎡ / 南
4階10.9万〜12万円
64.17㎡ / 南
12.7万〜14万円
76.76㎡ / -
16.2万〜17.9万円
95.78㎡ / 南
5階13.9万〜15.3万円
81.39㎡ / 南
6階13.9万〜15.4万円
81.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

パークハイム鷺沼1丁目の基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムサギヌマイッチョウメ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり243円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (392 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (474 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (476 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (486 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (489 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (508 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (524 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (572 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (342 m)
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    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (447 m)
    • ローソン 川崎有馬九丁目店 (525 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (551 m)
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    • サニーマート 鷺沼店 (196 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (309 m)
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    • フレルさぎ沼 東急ストア (432 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (492 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (230 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (721 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (742 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (777 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (778 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (814 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (895 m)
    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (940 m)
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    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (928 m)
  • 病院/医療10件
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    • ヒルズ歯科クリニック サギヌマ (162 m)
    • サギヌマ歯科医院 (169 m)
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    • さぎぬま公園クリニック (232 m)
    • 吉田皮フ科 (232 m)
    • 株式会社メディケア鍼灸マッサージセンター (240 m)
    • 鷺沼産婦人科医院 (243 m)
    • はるまちざか歯科・矯正歯科 (248 m)
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    • アスクさぎぬま保育園 (193 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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