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パークハイム鷺沼1丁目

過去の売買価格
2,350万円 〜 4,480万円
相場情報
34万円/㎡(115万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩7分東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩19分東急田園都市線「宮前平駅」徒歩21分

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パークハイム鷺沼1丁目の販売中の中古物件

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1
  • 売出し中

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鷺沼プールサイドスカイマンション

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6
  • 売出し中

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カーサ鷺沼

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2
  • 1件 売出し中

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東急鷺沼ドエル

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目19-5
  • 売出し中

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鷺沼パレス

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
  • 売出し中

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ファーレ鷺沼

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2
  • 売出し中

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鷺沼東急アパート

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-13
  • 売出し中

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アルス鷺沼プラシアス

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
  • 売出し中

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パークホームズ鷺沼グレイスプレミア

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-13
  • 売出し中

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プレジデント鷺沼

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
  • 売出し中

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鷺沼ハイライズ

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7
  • 売出し中

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東急ドエルアルス鷺沼1番館

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-1
  • 売出し中

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パークハイム鷺沼1丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より0.9% 高い↑
川崎市宮前区の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14325棟中 6318位
川崎市宮前区
654棟中 353位
鷺沼
58棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイム鷺沼1丁目の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

パークハイム鷺沼1丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年6月2,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2017年4月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2017年2月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

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パークハイム鷺沼1丁目の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:32.0万円
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.44㎡

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賃料16.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:32.4万円
  • 礼金:32.4万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.39㎡

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賃料14.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.44㎡

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賃料15.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:31.8万円
  • 礼金:15.9万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.39㎡

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賃料16.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:32.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.44㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.2万円3LDK81.39㎡32.4万円32.4万円1〜5
2017年8月16.0万円3LDK81.44㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年6月13.0万円2LDK64.17㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月13.9万円3LDK81.41㎡27.8万円13.9万円1〜5
2017年6月13.9万円3LDK69.45㎡27.8万円13.9万円1〜5
2017年6月15.5万円3LDK81.41㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年5月14.4万円3LDK65.55㎡28.8万円14.4万円1〜5西
2017年5月14.4万円3LDK81.41㎡28.8万円14.4万円1〜5
2017年5月15.5万円3LDK76.39㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年5月16.0万円3LDK81.41㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年5月15.5万円3LDK81.41㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年5月14.4万円3LDK69.45㎡28.8万円14.4万円1〜5西
2017年5月14.0万円2LDK64.17㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月15.5万円3LDK81.41㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年4月14.0万円2LDK64.17㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円3LDK81.41㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3LDK81.41㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円2LDK64.17㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月14.2万円2LDK64.17㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2017年1月14.5万円3LDK76.51㎡29.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム鷺沼1丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万円〜15.3万円
79.27㎡ / 南西
2階10.9万円〜12.0万円
64.17㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
79.27㎡ / -
3階10.9万円〜12.1万円
64.17㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
81.41㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
94.8㎡ / 南
4階11.0万円〜12.2万円
64.17㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
76.76㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
95.78㎡ / 南
5階13.2万円〜14.6万円
76.76㎡ / 南
6階14.1万円〜15.6万円
81.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(神奈川県)

パークハイム鷺沼1丁目の基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイム鷺沼1丁目(パークハイムサギヌマイッチョウメ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年数1988年2月管理費1㎡あたり243円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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