パークハイム鷺沼有馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-11
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークハイム鷺沼有馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムサギヌマアリマ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬5丁目22-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,200円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩19分、北山田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (626 m)
- キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (659 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (702 m)
- JAセレサ川崎宮前支店 (828 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (877 m)
- さわやか信用金庫鷺沼支店 (968 m)
- 公園9件
- すみれが丘公園 (734 m)
- 北山田おにごっこ公園 (742 m)
- すみれが丘第二公園 (745 m)
- すみれが丘第四公園 (784 m)
- 有馬ふるさと公園 (785 m)
- すみれが丘第三公園 (856 m)
- 北山田かくれんぼ公園 (896 m)
- 牛久保のぞみがおか公園 (945 m)
- すみれが丘第五公園 (953 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (258 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎東有馬店 (447 m)
- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (484 m)
- ファミリーマート 川崎有馬店 (628 m)
- ファミリーマート 川崎下有馬店 (705 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (784 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (828 m)
- ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (960 m)
- ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (979 m)
- スーパー5件
- ライフ 有馬五丁目店 (198 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (867 m)
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (869 m)
- ヨークマート 港北店 (876 m)
- ヨークマート港北店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (318 m)
- 神奈川県立川崎北高校 (318 m)
- 川崎市立有馬中学校 (582 m)
- 花の台学童保育ホール (602 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (615 m)
- 横浜市立すみれが丘小学校 (771 m)
- すみれが丘小学校放課後キッズクラブ (793 m)
- 北山田小学校放課後キッズクラブ (847 m)
- 横浜市立北山田小学校 (899 m)
- おもちゃ箱さぎぬま (900 m)
- 公共施設/機関7件
- 宮前警察署 有馬交番 (301 m)
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (489 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (615 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (733 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (836 m)
- 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (846 m)
- 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (856 m)
- 病院/医療10件
- ありま歯科クリニック (164 m)
- ニチイホーム 鷺沼南 (200 m)
- 未来倶楽部鷺沼 (249 m)
- 東横惠愛病院 (278 m)
- さがらクリニック (296 m)
- 菅野耳鼻咽喉科 (319 m)
- 清皮ふ科 (319 m)
- 財団法人聖マリアンナ会 (320 m)
- 広瀬歯科クリニック (356 m)
- なないろこどもとアレルギーのクリニック (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 有馬の杜コスモス保育園 (243 m)
- 中有馬保育園 (599 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (756 m)
- 有馬白百合幼稚園 (814 m)
- 明日葉保育園鷺沼園 (828 m)
- 西有馬おひさま保育園 (846 m)
- こどものいえもも保育園 (904 m)
- 地域子育て支援センター花の台 (912 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (958 m)
- ピュアリー宮前平保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム鷺沼有馬の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハイム鷺沼有馬の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム鷺沼有馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,296万～3,334万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より21.6% 低い↓ 神奈川県の平均より14.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイム鷺沼有馬の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム鷺沼有馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム鷺沼有馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,680万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2022年8月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム鷺沼有馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,093.3万円 | 39.8万円 |
| 2階 | 3,130.8万円 | 40.8万円 |
| 3階 | 3,000万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,965万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,167.1万円 | 40.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,200万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,100.7万円 | 40.1万円 |
パークハイム鷺沼有馬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークハイム鷺沼有馬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム鷺沼有馬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺沼メイプル | 2024年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 有馬南住宅 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
| クリオ鷺沼1番館 | 2023年1月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| 鷺沼ウイステリア | 2019年3月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| 鷺沼南ガーデンハウス | 2015年1月 | 9.7万円 | 3LDK | 19.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市宮前区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
