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パークハウス宮崎台シンフォニーテラス

★★★★☆4.16 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,930万 〜 5,440万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5
交通
築年月
2011年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス宮崎台シンフォニーテラスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-7

売出し中

パークハウス宮崎台シンフォニーテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より88.1% 高い↑
神奈川県の平均より109.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,930万 〜 5,440万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 395位
川崎市宮前区
639棟中 12位
宮崎
82棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス宮崎台シンフォニーテラスの相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.9万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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パークハウス宮崎台シンフォニーテラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,930万〜5,450万円対前年同月比4,930万〜5,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス宮崎台シンフォニーテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年7月6,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2017年7月6,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)南西-
2017年7月4,690万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約250万円)西-
2017年6月6,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK88.48㎡南西詳細はこちら

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パークハウス宮崎台シンフォニーテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.0万円2LDK74.42㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年8月17.0万円2LDK74.42㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス宮崎台シンフォニーテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.4万〜17.1万円
74.97㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
88.48㎡ / 南西
4階14.8万〜16.3万円
71.35㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
71.41㎡ / -
20.2万〜22.4万円
88.48㎡ / 南
5階15.6万〜17.2万円
74.97㎡ / 西
6階12.9万〜14.3万円
61.84㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.16(神奈川県)

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パークハウス宮崎台シンフォニーテラスの基本情報

神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスミヤザキダイシンフォニーテラス管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 宮崎1丁目5管理形態委託
郵便番号〒216-0033管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり151円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAセレサ川崎本店 (260 m)
    • 世田谷信用金庫宮崎台支店 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (292 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急宮崎台駅内出張所 (292 m)
    • 三井住友銀行 宮崎台支店 (323 m)
    • ファミリーマート宮崎台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート宮崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
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    • ファミリーマート 宮崎台駅北口店 (332 m)
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    • ファミリーマート 宮崎二丁目店 (382 m)
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    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (886 m)
    • 川崎市立宮崎台小学校 (887 m)
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