パークハウス宮崎台花霞
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,980万 〜 5,230万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,980万円 〜 5,230万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-1
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークハウス宮崎台花霞の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスミヤザキダイハナカスミ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎1丁目4-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩17分、梶が谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎本店 (72 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (264 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (282 m)
- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (360 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (375 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (392 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (403 m)
- JAセレサ川崎宮崎支店 (447 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下作延店内出張所(ATM) (872 m)
- 公園2件
- 宮崎第一公園 (248 m)
- 宮崎第二公園 (524 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (118 m)
- ファミリーマート 宮崎二丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (377 m)
- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (383 m)
- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (435 m)
- セブンイレブン KOYO虎の門病院分院店 (537 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (538 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (613 m)
- ローソン 宮前馬絹店 (617 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (312 m)
- 宮崎台 東急ストア (322 m)
- マルダイ宮崎台店 (384 m)
- ライフ 宮崎台店 (407 m)
- ロピア 馬絹店 (515 m)
- まいばすけっと 下作延店 (638 m)
- ライフ 東有馬店 (847 m)
- そうてつローゼン 梶ケ谷店 (951 m)
- 学校/教育施設8件
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (393 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (428 m)
- 川崎市立西梶ケ谷小学校 (678 m)
- 川崎市立梶ケ谷小学校 (830 m)
- 神奈川県立高津養護学校 (857 m)
- 川崎市立宮崎台小学校 (907 m)
- 川崎市立宮前平小学校 (931 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (933 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (250 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (377 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (383 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (613 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (769 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (818 m)
- 川崎市役所 経済労働局 農業振興センター 農業振興課 (922 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (922 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (954 m)
- 病院/医療10件
- ひかり鍼灸整骨院 (59 m)
- 和み堂整骨院 (74 m)
- 小野田医院 (111 m)
- たかはしクリニック (143 m)
- 大関眼科 (208 m)
- 菅野歯科医院 (236 m)
- 坂本歯科クリニック (296 m)
- 宮崎台新田整形外科 (298 m)
- 宮崎台やすい矯正歯科クリニック (300 m)
- ふたば内科眼科糖尿病クリニック (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (264 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (375 m)
- 馬本保育所 (380 m)
- すきっぷソラ保育園 (436 m)
- 明日葉保育園宮崎台園 (445 m)
- みやざき保育園 (453 m)
- すきっぷ (490 m)
- 宮崎台幼稚園 (495 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (535 m)
- すきっぷドレミ園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス宮崎台花霞の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハウス宮崎台花霞の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス宮崎台花霞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,006万～6,009万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より53.8% 高い↑ 神奈川県の平均より67.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,980万 〜 5,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス宮崎台花霞の相場
- ㎡単価
- 71.5万円
- 坪単価
- 236.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス宮崎台花霞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ | 4,980万〜5,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス宮崎台花霞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜5,480万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス宮崎台花霞の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,755.5万円 | 64.5万円 |
| 2階 | 4,579.3万円 | 62.8万円 |
| 3階 | 4,374万円 | 61.6万円 |
| 4階〜5階 | 5,380万円 | 76.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,480万円 | 62.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,666.8万円 | 64.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,600.8万円 | 63.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,850万円 | 64.3万円 |
パークハウス宮崎台花霞の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークハウス宮崎台花霞の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 18.8万円 | 2LDK | 71.5㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 18.0万円 | 2LDK | 71.5㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 71.5㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.5㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.5㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス宮崎台花霞の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.7万〜18.6万円 71.5㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 71.5㎡ / - | |
| 3階 | 18.3万〜19.2万円 71.5㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 71.5㎡ / 南 |
| 4階 | 18.4万〜19.3万円 71.5㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 71.5㎡ / 南 |
| 5階 | 18.2万〜19.1万円 70.29㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市宮前区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
