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パークハウス美しの森パークフロント

★★★★☆4.02 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万 〜 5,790万円
3階、4LDK、約94㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3
交通
築年月
2007年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス美しの森パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より51.2% 高い↑
神奈川県の平均より69.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,790万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 1230位
川崎市宮前区
646棟中 69位
犬蔵
58棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークハウス美しの森パークフロントの相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.4万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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パークハウス美しの森パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、94㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,050万〜5,580万円対前年同月比5,240万〜5,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス美しの森パークフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,990万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)南西-
2015年7月5,790万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約61万円 (約203万円)南西-
2015年6月5,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)南西-
2013年1月6,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約65万円 (約217万円)-
2012年5月6,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約68万円 (約227万円)-

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パークハウス美しの森パークフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.9万円4LDK94.79㎡35.8万円17.9万円1〜5-
2017年2月17.9万円4LDK94.79㎡35.8万円17.9万円1〜5-
2015年1月14.5万円2SLDK79.24㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2014年9月13.5万円3LDK79.24㎡27.0万円13.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス美しの森パークフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜14万円
76.23㎡ / 南
2階16.1万〜17.8万円
94.79㎡ / 南
3階14.8万〜16.3万円
86.53㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
94.79㎡ / 南西
4階13.3万〜14.7万円
79.24㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
79.24㎡ / 南西
15.9万〜17.5万円
94.79㎡ / -
5階

資産評価

★★★★☆4.02(神奈川県)

パークハウス美しの森パークフロントの基本情報

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスウツクシノモリパークフロント管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目37-3管理形態委託
郵便番号〒216-0011管理員日勤
築年月2007年8月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜美しが丘郵便局 (544 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (624 m)
    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (706 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (712 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (737 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (760 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (781 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (819 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (859 m)
  • 公園5件
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    • 美しが丘公園こどもログハウス (515 m)
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    • 鷺沼公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (190 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵1丁目店 (540 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (547 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (570 m)
    • ミニストップ たまプラーザ店 (584 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (635 m)
    • ミニストップ 川崎ドラゴン店 (778 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (843 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 宮前店 (631 m)
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    • 美しが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (497 m)
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    • ヒルデモア たまプラーザ・ビレッジ2 (338 m)
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    • 国学院幼稚園 (632 m)
    • たまプラキッズ (643 m)
    • ゆりかご幼稚園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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