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パークヒルズ鷺沼

過去の売買価格
2,498万円 〜 3,398万円
相場情報
48万円/㎡(160万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目11-4
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩14分東急田園都市線「宮前平駅」徒歩15分東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩25分

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パークヒルズ鷺沼の販売中の中古物件

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  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
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パークヒルズ鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より41.2% 高い↑
川崎市宮前区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14214棟中 2533位
川崎市宮前区
649棟中 161位
土橋
78棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークヒルズ鷺沼の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.6万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

パークヒルズ鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,398万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)-
2017年6月3,398万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)-
2017年5月2,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年4月2,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年3月2,850万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約157万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークヒルズ鷺沼の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(28件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.4万円2DK41.25㎡8.4万円8.4万円1〜5南東
2017年6月9.4万円3DK52.25㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年6月9.4万円3DK52.25㎡9.4万円9.4万円1〜5
2016年10月8.8万円2DK41.25㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年10月8.4万円2DK41.25㎡8.4万円-1〜5-
2016年9月8.4万円2DK41.25㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年9月8.8万円2DK41.25㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年9月8.6万円1DK47.15㎡8.6万円-1〜5南東
2016年9月8.8万円2DK41.25㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年8月8.8万円2DK41.25㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年8月8.7万円2DK41.25㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2016年8月8.8万円2DK41.25㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年8月8.6万円1DK47.15㎡8.6万円-1〜5南東
2016年7月8.9万円2DK47.15㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2016年7月9.4万円1LDK47.15㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2016年7月8.7万円2DK41.25㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年6月8.9万円2DK47.15㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2016年6月9.4万円1LDK47.15㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2016年5月9.9万円3DK52.25㎡9.9万円9.9万円1〜5南東
2016年5月8.4万円2DK41.25㎡8.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークヒルズ鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.9万円
41.25㎡ / 南東
10.5万円〜11.7万円
59.74㎡ / 南
2階8.3万円〜9.2万円
47.15㎡ / 南東
10.8万円〜12.0万円
59.74㎡ / 南
3階9.2万円〜10.1万円
51.69㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
51.69㎡ / 南
4階9.5万円〜10.6万円
52.25㎡ / 南
5階9.3万円〜10.2万円
51.69㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
59.74㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
52.25㎡ / 南東
6階11.4万円〜12.6万円
62.83㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

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パークヒルズ鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークヒルズ鷺沼(パークヒルズサギヌマ)
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目11-4
郵便番号〒216-0005
築年数1994年3月
総戸数46戸
交通
階建7階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域
事業主住友林業、フージャースコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友林業レジデンシャル
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり165円
修繕積立金1㎡あたり140円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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