パークヒルズ鷺沼
- 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目11-4
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩14分東急田園都市線「宮前平駅」徒歩15分東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩25分
最終更新：
パークヒルズ鷺沼の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パークヒルズ鷺沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より41.2% 高い↑ 川崎市宮前区の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 2,770万円 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークヒルズ鷺沼の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.6万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.0万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
パークヒルズ鷺沼の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3,398万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,398万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークヒルズ鷺沼の簡易査定
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パークヒルズ鷺沼の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.4万円 | 2DK | 41.25㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 9.4万円 | 3DK | 52.25㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.4万円 | 3DK | 52.25㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.8万円 | 2DK | 41.25㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.4万円 | 2DK | 41.25㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.4万円 | 2DK | 41.25㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 2DK | 41.25㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.6万円 | 1DK | 47.15㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 2DK | 41.25㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 8.8万円 | 2DK | 41.25㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 8.7万円 | 2DK | 41.25㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 8.8万円 | 2DK | 41.25㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 8.6万円 | 1DK | 47.15㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 8.9万円 | 2DK | 47.15㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 9.4万円 | 1LDK | 47.15㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 8.7万円 | 2DK | 41.25㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 8.9万円 | 2DK | 47.15㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 9.4万円 | 1LDK | 47.15㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 9.9万円 | 3DK | 52.25㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 8.4万円 | 2DK | 41.25㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600円 〜 6,800円
例えば…4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークヒルズ鷺沼の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
- 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
- 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万円〜7.9万円 41.25㎡ / 南東 | 10.5万円〜11.7万円 59.74㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.3万円〜9.2万円 47.15㎡ / 南東 | 10.8万円〜12.0万円 59.74㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.2万円〜10.1万円 51.69㎡ / - | 9.4万円〜10.4万円 51.69㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.5万円〜10.6万円 52.25㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.3万円〜10.2万円 51.69㎡ / - | 10.7万円〜11.8万円 59.74㎡ / - | 9.4万円〜10.4万円 52.25㎡ / 南東 |
| 6階 | 11.4万円〜12.6万円 62.83㎡ / 南東 | ||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.89(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークヒルズ鷺沼の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
パークヒルズ鷺沼の基本情報
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークヒルズ鷺沼(パークヒルズサギヌマ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目11-4 |
| 郵便番号 | 〒216-0005 |
| 築年数 | 1994年3月 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 住友林業、フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 住友林業レジデンシャル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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