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パークヒルズ鷺沼

過去の売買価格
2,498万円 〜 3,348万円
相場情報
46万円/㎡(154万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目11-4
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩14分東急田園都市線「宮前平駅」徒歩15分東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩25分

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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6
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  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2
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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1
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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-8
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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-13
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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12
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パークホームズ鷺沼グレイスプレミア

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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-13
  • 売出し中

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鷺沼ハウス

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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1
  • 4件 売出し中

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ザヒルズ鷺沼

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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21
  • 売出し中

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パークヒルズ鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より36.6% 高い↑
川崎市宮前区の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14073棟中 2848位
川崎市宮前区
644棟中 193位
土橋
78棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークヒルズ鷺沼の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークヒルズ鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年4月2,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年3月2,850万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約157万円)--
2017年3月2,898万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約184万円)
2017年3月2,900万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークヒルズ鷺沼の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.8万円2DK41.25㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年10月8.4万円2DK41.25㎡8.4万円-1〜5-
2016年9月8.4万円2DK41.25㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年9月8.8万円2DK41.25㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年9月8.6万円1DK47.15㎡8.6万円-1〜5南東
2016年9月8.8万円2DK41.25㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年8月8.8万円2DK41.25㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年8月8.7万円2DK41.25㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2016年8月8.8万円2DK41.25㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年8月8.6万円1DK47.15㎡8.6万円-1〜5南東
2016年7月8.9万円2DK47.15㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2016年7月9.4万円1LDK47.15㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2016年7月8.7万円2DK41.25㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年6月8.9万円2DK47.15㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2016年6月9.4万円1LDK47.15㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2016年5月9.9万円3DK52.25㎡9.9万円9.9万円1〜5南東
2016年5月8.4万円2DK41.25㎡8.4万円-1〜5南東
2016年5月9.4万円2DK47.15㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2016年5月8.9万円2DK41.25㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2016年5月9.2万円2DK41.25㎡9.2万円9.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークヒルズ鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万円〜8.7万円
41.25㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
59.74㎡ / 南
2階9.3万円〜10.2万円
47.15㎡ / 南東
12.0万円〜13.2万円
59.74㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
51.69㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
51.69㎡ / 南
4階
5階10.3万円〜11.3万円
51.69㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
59.74㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
52.25㎡ / 南東
6階12.6万円〜13.9万円
62.83㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.85(神奈川県)

パークヒルズ鷺沼の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークヒルズ鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークヒルズ鷺沼(パークヒルズサギヌマ)
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目11-4
郵便番号〒216-0005
築年数1994年3月
総戸数46戸
交通
階建7階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域
事業主住友林業、フージャースコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友林業レジデンシャル
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備宅配ボックス
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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