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パークホームズ鷺沼3丁目ヒルテラス

1400人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,510万 〜 4,980万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5
交通
築年月
2003年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02

パークホームズ鷺沼3丁目ヒルテラスの販売中の中古物件

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パークホームズ鷺沼3丁目ヒルテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
64万円 〜 68万円
坪単価
214万円 〜 226万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より61.8% 高い↑
神奈川県の平均より80.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,980万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14368棟中 944位
川崎市宮前区
656棟中 50位
鷺沼
56棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ鷺沼3丁目ヒルテラスの相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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パークホームズ鷺沼3丁目ヒルテラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,510万〜4,990万円対前年同月比4,510万〜4,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークホームズ鷺沼3丁目ヒルテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月5,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約228万円)-
2018年5月5,250万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約69万円 (約228万円)-
2017年1月4,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)-
2017年1月5,800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)-
2016年2月5,150万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)-

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パークホームズ鷺沼3丁目ヒルテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.9万円3LDK76.79㎡15.9万円15.9万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK76.79㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年8月17.0万円3LDK76.79㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年7月17.0万円3LDK76.79㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年5月17.5万円3LDK76.79㎡35.0万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ鷺沼3丁目ヒルテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.3万〜16.9万円
76.61㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
88.12㎡ / 南
3階15.3万〜17万円
76.61㎡ / 東
15.4万〜17万円
76.79㎡ / 東
4階17.2万〜19万円
81.28㎡ / 南
5階15.5万〜17.1万円
76.61㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.02(神奈川県)

パークホームズ鷺沼3丁目ヒルテラスの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。たまプラーザ駅から徒歩15分、宮前平駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズサギヌマサンチョウメヒルテラス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼3丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり168円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (504 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (527 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (613 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (620 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (637 m)
    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (679 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (691 m)
  • 公園8件
    • 鷺沼公園 (305 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (397 m)
    • 申田公園 (519 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (686 m)
    • 高津公園 (739 m)
    • 美しが丘公園 (816 m)
    • 美しが丘公園こどもログハウス (870 m)
    • 高津第二公園 (879 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (449 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (467 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (513 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (539 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (542 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (576 m)
    • ミニストップ たまプラーザ店 (590 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (670 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (727 m)
  • スーパー8件
    • サニーマート 鷺沼店 (420 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (550 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (635 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (638 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (790 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (856 m)
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (933 m)
    • ユーコープ たまプラーザ店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (332 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (559 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (588 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (668 m)
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (703 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (740 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (767 m)
    • アトラス整体学院 (787 m)
    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (847 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (859 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (720 m)
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (800 m)
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (850 m)
    • 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (965 m)
    • 川崎市消防総合訓練場 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 田園都市クリニック (355 m)
    • ヘルパーステーションヴィーヴル (369 m)
    • 原クリニック (382 m)
    • 丸田クリニック (385 m)
    • ヒルズ歯科クリニック サギヌマ (415 m)
    • 片山歯科医院 (423 m)
    • ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (426 m)
    • 鷺沼産婦人科医院 (431 m)
    • クリニック医庵 たまプラーザ (441 m)
    • はるまちざか歯科・矯正歯科 (447 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サレジオ学院幼稚園 (179 m)
    • 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (271 m)
    • アスクさぎぬま保育園 (369 m)
    • 鷺沼なかよし保育園 (425 m)
    • 鷺沼なかよし保育園教室 (425 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (470 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (488 m)
    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (497 m)
    • トイボックスたまプラーザ園 (506 m)
    • 横浜市美しが丘保育園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ鷺沼3丁目ヒルテラスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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