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両国アムフラット2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,900万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都墨田区緑2丁目17-9
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
築年月
2004年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 両国アムフラット2
  • 両国アムフラット2のエントランス
  • 両国アムフラット2の看板
  • 両国アムフラット2の外観

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両国アムフラット2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より2.5% 高い↑
東京都の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14804位
墨田区
1082棟中 480位
95棟中 58位
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の売買価格相場

  • 両国アムフラット2の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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両国アムフラット2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,330万〜3,680万円対前年同月比3,530万〜3,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

両国アムフラット2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,680万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)--
2013年11月2,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)-
2011年9月2,890万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2011年8月1,530万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2011年7月2,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-

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両国アムフラット2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.1万円1K24.33㎡8.1万円8.1万円1〜5
2018年1月8.1万円1K24.33㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年12月8.1万円1K24.33㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年10月8.1万円1K24.33㎡8.1万円8.1万円1〜5
2016年5月7.8万円1K24.33㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両国アムフラット2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.2万〜8万円
24.33㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
58.77㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
24.33㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
58.77㎡ / 南
4階7.3万〜8万円
24.33㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
58.77㎡ / 南東
5階7.3万〜8.1万円
24.33㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
58.77㎡ / 南
6階7.3万〜8.1万円
24.33㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
58.77㎡ / 南
7階7.4万〜8.2万円
24.33㎡ / 南
18.8万〜20.7万円
58.77㎡ / 南
8階7.4万〜8.2万円
24.33㎡ / 南
18万〜19.9万円
58.77㎡ / 南
9階7.4万〜8.2万円
24.33㎡ / 南
18.1万〜20万円
58.77㎡ / 南
10階7.5万〜8.3万円
24.33㎡ / 南
19万〜21万円
58.77㎡ / 南
11階7.5万〜8.3万円
24.33㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
58.77㎡ / 南
12階23.7万〜26.2万円
75.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

両国アムフラット2の基本情報

東京都墨田区緑2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウゴクアムフラットツー管理会社プロスビルメンテ
住所東京都 墨田区 緑2丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年月2004年1月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プロス住宅バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • りそな銀行 本所支店 (255 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (301 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (303 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (309 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (321 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (364 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (403 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
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    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (300 m)
    • ローソンストア100両国店 (305 m)
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    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (323 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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