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両国アムフラット2

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

8.1万円

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住所
東京都墨田区緑2丁目17-9
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
築年月
2004年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 両国アムフラット2
  • 両国アムフラット2のエントランス
  • 両国アムフラット2の看板
  • 両国アムフラット2の外観

両国アムフラット2の販売中の中古物件

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アプレシティ両国

アプレシティ両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目17-7
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ両国北斎通り

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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ウィング両国

ウィング両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目22-3
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 4件 売出し中

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タカシマ三共フラット

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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ストーク両国緑

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-6
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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両国アムフラット2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.0% 低い↓
墨田区の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19063位
墨田区
1074棟中 648位
94棟中 74位
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の売買価格相場

  • 両国アムフラット2の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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両国アムフラット2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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両国アムフラット2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,680万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)--
2013年11月2,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)-
2011年9月2,890万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2011年8月1,530万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2011年7月2,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-

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両国アムフラット2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.1万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.1万円
  • 礼金:8.1万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.33㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,100円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.1万円1K24.33㎡8.1万円8.1万円1〜5
2016年5月7.8万円1K24.33㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年4月7.9万円1K24.33㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年3月7.9万円1K24.33㎡7.9万円7.9万円1〜5
2013年6月15.8万円2LDK58.77㎡31.6万円15.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両国アムフラット2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7万〜7.7万円
24.33㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
58.77㎡ / 南
3階7万〜7.8万円
24.33㎡ / 南
17万〜18.8万円
58.77㎡ / 南
4階7.1万〜7.8万円
24.33㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
58.77㎡ / 南東
5階7.1万〜7.8万円
24.33㎡ / 南
17.2万〜19万円
58.77㎡ / 南
6階7.1万〜7.9万円
24.33㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
58.77㎡ / 南
7階7.2万〜7.9万円
24.33㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
58.77㎡ / 南
8階7.2万〜8万円
24.33㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
58.77㎡ / 南
9階7.2万〜8万円
24.33㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
58.77㎡ / 南
10階7.3万〜8万円
24.33㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
58.77㎡ / 南
11階7.3万〜8.1万円
24.33㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
58.77㎡ / 南
12階23万〜25.4万円
75.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

両国アムフラット2の基本情報

東京都墨田区緑2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウゴクアムフラットツー管理会社プロスビルメンテ
住所東京都 墨田区 緑2丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年月2004年1月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プロス住宅バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • りそな銀行 本所支店 (255 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (301 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (303 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (309 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (321 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (364 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (403 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
  • 公園10件
    • 緑町公園 (180 m)
    • とちのき児童遊園 (198 m)
    • MERIKOTI (276 m)
    • 緑児童遊園 (277 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (344 m)
    • どんぐり児童遊園 (367 m)
    • つくし児童遊園 (389 m)
    • 立川第二児童遊園 (432 m)
    • 両国公園 (449 m)
    • 両国第一児童遊園 (463 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (192 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (193 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (300 m)
    • ローソンストア100両国店 (305 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (348 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (409 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (434 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮マルシェ (125 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (162 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (247 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (323 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (353 m)
    • ライフ 菊川店 (540 m)
    • 有限会社八百賢 (549 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (559 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (578 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (600 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (425 m)
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    • 墨田区立両国中学校 (498 m)
    • 墨田区立両国小学校 (512 m)
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    • 北條医院 (167 m)
    • 北条歯科医院 (174 m)
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    • 両国すきっぷ保育園 (413 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (427 m)
    • 立川保育園 (502 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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