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パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,550万 〜 3,730万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,550万円 〜 3,730万円3階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴72017年06月05日更新
家賃相場16万 〜 17.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

1770人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩13分
築年月
2005年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー
  • パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューのエントランス
  • パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの看板
  • パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの外観

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パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの基本情報

パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューは、三井不動産によって2005年01月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約86㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,648万~4,462万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズサギヌマミナミブライトアヴェニュー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬8丁目25-5管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員日勤
築年月2005年1月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩13分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩18分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。中川駅から徒歩18分、宮前平駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (525 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (626 m)
    • みずほ銀行鷺沼支店 (672 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (673 m)
    • キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (816 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (834 m)
    • 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (851 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (942 m)
  • 公園10件
    • 有馬ふるさと公園 (154 m)
    • すみれが丘第四公園 (470 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (482 m)
    • すみれが丘第五公園 (624 m)
    • すみれが丘第二公園 (656 m)
    • すみれが丘第三公園 (705 m)
    • 高津公園 (895 m)
    • 高津第二公園 (898 m)
    • 牛久保西ひかりがおか公園 (989 m)
    • 新石川四丁目公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (520 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (622 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (681 m)
    • ローソン 川崎有馬九丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (746 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (767 m)
    • ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (768 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 有馬五丁目店 (450 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (574 m)
    • 東急ストア フレルさぎ沼店 (733 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (739 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (790 m)
    • まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (795 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立西有馬小学校 (112 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (178 m)
    • ベストバディ (751 m)
    • 横浜市立すみれが丘小学校 (774 m)
    • すみれが丘小学校放課後キッズクラブ (795 m)
    • おもちゃ箱さぎぬま (858 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (877 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (927 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (927 m)
    • 花の台学童保育ホール (950 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (78 m)
    • 宮前警察署 有馬交番 (373 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (732 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (891 m)
    • 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (894 m)
  • 病院/医療10件
    • みやまえ矯正歯科 (166 m)
    • わかば歯科医院 (212 m)
    • 里村整形外科 (212 m)
    • 荒木歯科医院 (237 m)
    • なないろこどもとアレルギーのクリニック (255 m)
    • さがらクリニック (346 m)
    • ふじわら歯科医院 (431 m)
    • いいだ歯科医院 (499 m)
    • こにしクリニック (501 m)
    • 鷺沼診療所 (502 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明日葉保育園鷺沼園 (401 m)
    • わらべうた鷺沼保育園 (427 m)
    • 有馬の杜コスモス保育園 (514 m)
    • ぶどうの実第2さぎぬま園 (641 m)
    • ぶどうの実鷺沼園 (644 m)
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (665 m)
    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (743 m)
    • みどり野幼稚園 (751 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (788 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,648万~4,462万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市宮前区の平均より10.5% 高い↑
神奈川県の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,730万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4684位
川崎市宮前区
686棟中 259位
有馬
88棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.8万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,910万〜4,100万円対前年同月比3,550万〜3,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜5,250万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,800万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)--
2017年4月3,800万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)--
2015年8月3,790万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南東-
2014年2月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-
2013年4月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月16.0万円3LDK77.39㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年6月17.8万円3LDK81.42㎡35.6万円-1〜5南東
2017年5月17.8万円3LDK81.42㎡35.6万円17.8万円1〜5南東
2017年4月17.8万円3LDK81.42㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2017年3月17.8万円3LDK81.42㎡35.6万円17.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.8万円
76.0㎡ / 南東
15万〜15.8万円
76.0㎡ / 南東
2階18.7万〜19.7万円
86.27㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
86.27㎡ / 南東
3階15.8万〜16.6万円
77.39㎡ / 南東
4階14.5万〜15.3万円
71.04㎡ / 南東
16.6万〜17.4万円
81.42㎡ / -
5階14.5万〜15.3万円
71.04㎡ / -
14.6万〜15.3万円
71.04㎡ / 南東

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