パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー
★★★☆☆3.91 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
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2017年06月05日 更新詳しく見る - 相場価格48万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,190万円
3階, 2LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
3階, 2LDK, 約71㎡の例
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より23.8% 高い↑ 神奈川県の平均より37.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,190万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2017年4月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2015年8月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2014年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2013年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300 〜 7,700円
例えば…3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 17.8万円 | 3LDK | 81.42㎡ | 35.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 17.8万円 | 3LDK | 81.42㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 17.8万円 | 3LDK | 81.42㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 17.8万円 | 3LDK | 81.42㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
- 3K〜3LDK平均15.8万〜17.4万円
- 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜16.1万円 76.0㎡ / 南東 | 14.6万〜16.1万円 76.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 18.2万〜20.1万円 86.27㎡ / 南 | 17万〜18.8万円 86.27㎡ / 南東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 14.1万〜15.6万円 71.04㎡ / 南東 | 16.1万〜17.8万円 81.42㎡ / - | |
| 5階 | 14.1万〜15.6万円 71.04㎡ / - | 14.2万〜15.7万円 71.04㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.91(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの基本情報
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズサギヌマミナミブライトアヴェニュー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬8丁目25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
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- 高津第二公園 (899 m)
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- ローソン 川崎有馬九丁目店 (735 m)
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