パラッシオ宮前平
★★★★☆4.02 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,620万 〜 4,000万円
3階、2LDK、約64㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数15件
2017年11月12日 更新詳しく見る - 相場価格58万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,620万円
3階, 2LDK, 約64㎡の例詳しく見る
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16.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.1％〜
5.1％
3階, 2LDK, 約64㎡の例
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パラッシオ宮前平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より50.8% 高い↑ 神奈川県の平均より67.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パラッシオ宮前平の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.5万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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パラッシオ宮前平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,620万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パラッシオ宮前平の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 5,170万円 | 6〜10 | 3LD | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パラッシオ宮前平の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800 〜 8,400円
例えば…3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.86㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.86㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 14.8万円 | 2LDK | 64.77㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年11月 | 15.8万円 | 2LDK | 64.77㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年10月 | 16.8万円 | 2LDK | 64.77㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラッシオ宮前平の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
- 3K〜3LDK平均17.9万〜19.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.9万〜18.6万円 78.85㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12.9万〜14.3万円 58.86㎡ / 南 | |
| 4階 | 14万〜15.5万円 64.77㎡ / 南西 | |
| 5階 | 12.9万〜14.3万円 64.77㎡ / 北 | 18.3万〜20.3万円 78.85㎡ / 南 |
| 6階 | 15.1万〜16.7万円 64.77㎡ / 南 | 17.5万〜19.4万円 78.85㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.02(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パラッシオ宮前平の基本情報
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パラッシオミヤマエダイラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平1丁目9-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 松栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート宮前平駅前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- 川崎宮前平郵便局 (271 m)
- 横浜銀行宮前平支店 (293 m)
- みずほ銀行 宮前平支店 (みずほパーソナルスクエア宮前平) (310 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店東急田園都市線宮前平駅内出張所 (324 m)
- JAセレサ川崎宮前平支店 (364 m)
- ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- 三菱東京UFJ銀行宮崎台支店 (580 m)
- 公園3件
- 宮崎第一公園 (694 m)
- 宮崎第二公園 (725 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 小台店 (272 m)
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- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (557 m)
- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (563 m)
- スリーエフ 川崎宮前平店 (570 m)
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- ローソンストア100 川崎宮崎台店 (643 m)
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- まいばすけっと 宮前小台店 (619 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (638 m)
- 宮崎台 東急ストア (724 m)
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- 川崎市立富士見台小学校 (619 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (634 m)
- 花の台学童保育ホール (784 m)
- 川崎市立土橋小学校 (860 m)
- 川崎市立宮崎台小学校 (932 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 可愛保育園 (61 m)
- 可愛ベビーホーム (61 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (108 m)
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- 保育園SCOPS宮前平 (218 m)
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- ピュアリー宮前平保育園 (432 m)
- 宮前平保育園 (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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