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ヒルトップ鷺沼

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,230万円
2階、1SLDK、約63㎡の場合

相場価格34万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格2,120万円 〜 2,230万円2階, 1SLDK, 約63㎡の例
売買履歴442019年06月06日更新
賃料相場8万 〜 9.5万円
表面利回り7.0% 〜 8.52階, 1SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73

1065人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区馬絹1900-6
交通
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩11分
築年月
1981年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒルトップ鷺沼
  • ヒルトップ鷺沼のエントランス
  • ヒルトップ鷺沼の看板
  • ヒルトップ鷺沼の外観

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ヒルトップ鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区馬絹に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩15分、宮崎台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ヒルトップサギヌマ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 馬絹1900-6管理形態委託
郵便番号〒216-0035管理員巡回
築年月1981年8月管理費1㎡あたり191円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社山万バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎宮前支店 (356 m)
    • 城南信用金庫宮前平支店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急田園都市線宮前平駅内出張所 (634 m)
    • ファミリーマート宮前平駅前 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (658 m)
    • 横浜銀行宮前平支店 (662 m)
    • みずほ銀行 宮前平支店 (みずほパーソナルスクエア宮前平) (674 m)
    • ライフ東有馬 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
  • 公園1件
    • 宮崎第一公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (62 m)
    • セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (467 m)
    • ローソン 小台店 (547 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (645 m)
    • ファミリーマート 宮前平駅前店 (647 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹西店 (742 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (750 m)
    • サンクス 川崎宮前平店 (804 m)
    • スリーエフ 川崎宮前平店 (809 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (908 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 宮前小台店 (298 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (479 m)
    • ライフ 東有馬店 (723 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東有馬店 (729 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (826 m)
    • ユータカラヤ 宮崎台店 (873 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (884 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (899 m)
    • ライフ 有馬五丁目店 (929 m)
    • マルダイ宮崎台店 (962 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 花の台学童保育ホール (213 m)
    • 川崎市立宮崎小学校 (296 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ宮前平 (642 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (677 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (679 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (885 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宮前消防署宮崎出張所 (113 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (655 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 森山デンタルクリニック (116 m)
    • リハビリホームくらら鷺沼 (243 m)
    • 有馬グリーン歯科 (243 m)
    • 憩・SCC有馬 (264 m)
    • 浅野歯科医院 (328 m)
    • 大谷歯科医院 (331 m)
    • くらら宮前平 (336 m)
    • 菊岡医院 (343 m)
    • 宮前さくらデイサービス (384 m)
    • 川原小児科 (388 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 地域子育て支援センター花の台 (95 m)
    • こどものいえもも保育園 (95 m)
    • ピュアリー宮前平保育園 (171 m)
    • クレアナーサリー宮前平 (245 m)
    • 中有馬保育園 (245 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (528 m)
    • 可愛保育園 (574 m)
    • 可愛ベビーホーム (574 m)
    • 保育園SCOPS宮前平 (580 m)
    • アスク宮前平えきまえ保育園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ヒルトップ鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より14.3% 低い↓
神奈川県の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14586棟中 7476位
川崎市宮前区
660棟中 410位
馬絹
44棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヒルトップ鷺沼の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.3万円

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ヒルトップ鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SLDK、63㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比2,120万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ヒルトップ鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月2,178万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南西
2019年5月2,178万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西
2019年5月2,178万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西-
2019年4月2,178万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南西
2019年4月2,178万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西

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ヒルトップ鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…2階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2DK44.92㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年6月9.0万円2DK42.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年6月9.5万円2DK42.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年5月9.5万円2DK42.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年5月9.5万円2DK44.59㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルトップ鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
42.0㎡ / 南東
2階8.9万〜9.4万円
42.0㎡ / 南東
3階13.5万〜14.2万円
63.13㎡ / 南西
13.8万〜14.5万円
63.3㎡ / 南
4階16.2万〜17万円
74.09㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

ヒルトップ鷺沼の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価34万円です。