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スパシエルクス両国

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万円 〜 3,530万円
5階、2DK、約50㎡の場合

住所
東京都墨田区緑2丁目3-7
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
築年数
2007年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スパシエルクス両国
  • スパシエルクス両国のエントランス
  • スパシエルクス両国の看板
  • スパシエルクス両国の外観

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エステムプラザ両国北斎通り

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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イトーピア両国ステーションコート

イトーピア両国ステーションコート

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目28-11
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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クリオ両国弐番館KMK

クリオ両国弐番館KMK

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

ライジングプレイス両国弐番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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スパシエルクス両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.0% 高い↑
墨田区の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9986位
墨田区
1112棟中 275位
99棟中 33位
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の売買価格相場

  • スパシエルクス両国の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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スパシエルクス両国の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,190万円〜3,530万円対前年同月比3,190万円〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スパシエルクス両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)北西-
2017年8月3,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)北西-
2017年7月3,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)北西-
2017年6月3,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)北西-
2017年5月3,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)--

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スパシエルクス両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.9万円1K20.47㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年8月7.9万円1K20.47㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月7.9万円1K20.47㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年6月7.7万円1K20.03㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年5月7.7万円1K20.03㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年4月7.8万円1K20.47㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年4月7.8万円1K20.47㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年3月7.8万円1K20.47㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年3月7.8万円1K20.38㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年3月7.2万円1K20.47㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年3月7.8万円1K20.47㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年2月7.8万円1K20.38㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年2月7.8万円1K20.38㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年2月7.2万円1K20.47㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年1月7.2万円1K20.47㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年1月7.7万円1K20.38㎡7.7万円7.7万円6〜10
2016年12月7.7万円1K20.38㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2016年12月7.5万円1K20.47㎡7.5万円-1〜5-
2016年5月7.8万円1K20.24㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年4月7.8万円1K20.24㎡7.8万円7.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエルクス両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階16.9万円〜18.6万円
50.45㎡ / 北
3階6.8万円〜7.6万円
20.47㎡ / 北
4階17.0万円〜18.8万円
50.45㎡ / 北
5階6.9万円〜7.7万円
20.47㎡ / 北
18.6万円〜20.5万円
50.45㎡ / -
6階7.5万円〜8.3万円
20.47㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
20.38㎡ / 北
8階7.0万円〜7.7万円
20.38㎡ / 北
9階6.9万円〜7.7万円
20.03㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スパシエルクス両国の基本情報

東京都墨田区緑2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スパシエルクス両国(スパシエルクスリョウゴク)管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 墨田区 緑2丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年数2007年7月管理費1㎡あたり347円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建9階建間取り1K、1LDK、2DK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主スペースコレクションバイク置き場-
施工会社協栄組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東信用組合 本所支店 (184 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (242 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (286 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (449 m)
    • りそな銀行 本所支店 (454 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (498 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
  • 公園10件
    • とちのき児童遊園 (129 m)
    • 立川第二児童遊園 (150 m)
    • 緑児童遊園 (231 m)
    • どんぐり児童遊園 (242 m)
    • 中和公園 (388 m)
    • つくし児童遊園 (404 m)
    • 緑町公園 (439 m)
    • 菊川公園 (485 m)
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    • 五間堀公園 (532 m)
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    • サンクス 墨田立川三丁目店 (242 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (279 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (334 m)
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    • ローソンストア100両国店 (446 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (472 m)
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    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (46 m)
    • ライフ 菊川店 (319 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (368 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (369 m)
    • 生鮮マルシェ (391 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (529 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (533 m)
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    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (642 m)
    • オオゼキ 菊川店 (671 m)
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    • 墨田区立中和小学校 (323 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (447 m)
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    • 東京都立両国高校附属中学校 (677 m)
    • 墨田区立両国小学校 (691 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (706 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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