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スパシエルクス両国

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,600万円
5階、2DK、約50㎡の場合

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住所
東京都墨田区緑2丁目3-7
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
築年月
2007年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スパシエルクス両国
  • スパシエルクス両国のエントランス
  • スパシエルクス両国の看板
  • スパシエルクス両国の外観

スパシエルクス両国の販売中の中古物件

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スパシエルクス両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より16.4% 高い↑
東京都の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10960位
墨田区
1083棟中 325位
95棟中 37位
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の売買価格相場

  • スパシエルクス両国の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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スパシエルクス両国の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,260万〜3,610万円対前年同月比3,260万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スパシエルクス両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,480万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)北西-
2017年11月3,480万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)北西-
2017年10月3,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)北西-
2017年9月3,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)北西-
2017年8月3,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)北西-

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スパシエルクス両国の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.8万円1K20.38㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年12月7.8万円1K20.24㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年12月7.7万円1K20.47㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年9月7.9万円1K20.47㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年8月7.9万円1K20.47㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエルクス両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階16.8万〜18.6万円
50.45㎡ / 北
3階6.8万〜7.5万円
20.47㎡ / 北
4階17万〜18.8万円
50.45㎡ / 北
5階7.5万〜8.3万円
20.47㎡ / -
18.5万〜20.4万円
50.45㎡ / -
6階6.9万〜7.7万円
20.47㎡ / 北
7階6.9万〜7.7万円
20.38㎡ / 北
8階7万〜7.7万円
20.38㎡ / 北
9階6.9万〜7.6万円
20.03㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スパシエルクス両国の基本情報

東京都墨田区緑2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スパシエルクスリョウゴク管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 墨田区 緑2丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり347円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建9階建間取り1K、1LDK、2DK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社スペースコレクションバイク置き場-
施工会社協栄組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (242 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (286 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (449 m)
    • りそな銀行 本所支店 (454 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (498 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
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    • サンクス 墨田立川三丁目店 (242 m)
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    • サンクス 緑3丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (300 m)
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    • ローソン 緑四丁目店 (466 m)
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    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (369 m)
    • 生鮮マルシェ (391 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (529 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (533 m)
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    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (642 m)
    • オオゼキ 菊川店 (671 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (706 m)
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    • 立川保育園 (408 m)
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    • 墨田区立江東橋保育園分園 (482 m)
    • 江東橋保育園 (521 m)
    • アスク両国保育園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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