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中古参考価格

参考査定価格

4,620万 〜 5,110万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2
交通
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04

  • ファーレ鷺沼
  • ファーレ鷺沼のエントランス
  • ファーレ鷺沼の看板
  • ファーレ鷺沼の外観

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ファーレ鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
66万円 〜 76万円
坪単価
219万円 〜 254万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より65.9% 高い↑
神奈川県の平均より85.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,620万 〜 5,110万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14368棟中 851位
川崎市宮前区
656棟中 41位
小台
34棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファーレ鷺沼の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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ファーレ鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,620万〜5,110万円対前年同月比4,620万〜5,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ファーレ鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月6,270万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約69万円 (約230万円)南東
2018年9月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)南東-
2018年9月6,270万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約69万円 (約230万円)南東-
2018年9月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-
2018年6月6,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)-

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ファーレ鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月17.5万円3LDK73.72㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2016年8月17.8万円3LDK73.72㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2016年8月17.5万円3LDK73.72㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2016年7月17.5万円3LDK73.72㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年7月17.8万円3LDK73.72㎡35.6万円17.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーレ鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.8万〜21.9万円
93.14㎡ / -
2階16.1万〜17.8万円
73.72㎡ / 南東
20.2万〜22.4万円
90.47㎡ / 南
3階22万〜24.3万円
93.14㎡ / 南西
4階16.2万〜17.9万円
73.72㎡ / -
5階16.5万〜18.3万円
74.4㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
90.47㎡ / 南東
6階16.6万〜18.4万円
74.4㎡ / 南東
16.6万〜18.4万円
74.4㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★★☆4.04(神奈川県)

ファーレ鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩11分、宮崎台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファーレサギヌマ管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 小台1丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒216-0007管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり213円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (234 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (262 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (273 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (276 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (313 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (358 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (497 m)
  • 公園3件
    • 鷺沼ふれあい広場 (344 m)
    • 有馬ふるさと公園 (898 m)
    • 鷺沼公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (270 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (359 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (373 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (379 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (425 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (435 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (560 m)
  • スーパー10件
    • フレルさぎ沼 東急ストア (286 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (303 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (319 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (416 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (419 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (599 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (634 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (740 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (932 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (961 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立土橋小学校 (333 m)
    • 花の台学童保育ホール (738 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (757 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ宮前平 (829 m)
    • 高津看護専門学校 (902 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (920 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (230 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (686 m)
    • 宮前消防署宮崎出張所 (787 m)
    • 宮前警察署 土橋連絡所 (836 m)
    • 宮前警察署 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルホームグラニー鷺沼・川崎 (73 m)
    • さぎぬまクボタ眼科 (143 m)
    • ジャパンケア川崎鷺沼 (146 m)
    • にしむら接骨院 (170 m)
    • ニチイホーム 鷺沼 (185 m)
    • とかじ歯科 (218 m)
    • 鷺沼透光診療所・透光燦燦デイケアセンター (220 m)
    • 鷺沼透光診療所 (220 m)
    • 原田皮フ科 (221 m)
    • まつもと整骨院 (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さぎぬま幼稚園 (73 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (218 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (252 m)
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (414 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (461 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (482 m)
    • 明日葉保育園鷺沼園 (504 m)
    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (505 m)
    • まなびの森保育園宮前平 (520 m)
    • 鷺沼なかよし保育園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーレ鷺沼のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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