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ファミールヒルズ鷺沼

★★★★☆4.03 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,710万円 〜 5,210万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-6
交通
築年数
2003年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミールヒルズ鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より73.2% 高い↑
川崎市宮前区の平均より53.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,710万円 〜 5,210万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1098位
川崎市宮前区
638棟中 70位
土橋
78棟中 7位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミールヒルズ鷺沼の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.0万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ファミールヒルズ鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,300万円〜4,750万円対前年同月比4,710万円〜5,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールヒルズ鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)--
2016年8月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)--
2016年7月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)--
2016年7月4,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)--
2016年7月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)--

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ファミールヒルズ鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月17.5万円3LDK75.66㎡35.0万円17.5万円1〜5南西
2016年6月17.5万円3LDK75.66㎡35.0万円17.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールヒルズ鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万円〜17.5万円
80.47㎡ / 南東
2階15.2万円〜16.8万円
75.66㎡ / -
3階15.6万円〜17.2万円
76.94㎡ / 南西
4階16.7万円〜18.5万円
80.47㎡ / 南
5階16.0万円〜17.7万円
78.47㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.03(神奈川県)

ファミールヒルズ鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールヒルズサギヌマ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目3-6管理形態-
郵便番号〒216-0005管理員-
築年数2003年9月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (678 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (695 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (714 m)
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    • セブンイレブン 川崎土橋店 (420 m)
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    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (512 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (518 m)
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    • スリーエフ 川崎宮前平店 (682 m)
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所在地
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