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フュージョナル両国クアトロ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,130万円
5階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都墨田区緑2丁目3-12
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
築年月
2013年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フュージョナル両国クアトロの販売中の中古物件

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フュージョナル両国クアトロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より22万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より30.0% 高い↑
東京都の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7622位
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1083棟中 186位
95棟中 21位
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の売買価格相場

  • フュージョナル両国クアトロの相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フュージョナル両国クアトロの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,880万〜2,080万円対前年同月比1,920万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フュージョナル両国クアトロの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-
2017年5月2,120万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)--
2017年4月2,120万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)--
2017年3月2,120万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)--
2017年1月1,820万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約70万円 (約231万円)--

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フュージョナル両国クアトロの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月16.8万円2LDK53.82㎡16.8万円16.8万円1〜5
2018年2月8.5万円1K26.04㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年10月8.5万円1K25.86㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年9月8.7万円1K26.63㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年9月8.5万円1K25.86㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フュージョナル両国クアトロの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階13.1万〜14.4万円
49.08㎡ / 北東
3階
4階
5階7.7万〜8.5万円
26.37㎡ / 南
6階7.6万〜8.4万円
26.04㎡ / 南
7階7.8万〜8.6万円
26.37㎡ / 南
8階7.5万〜8.3万円
26.04㎡ / -
9階7万〜7.7万円
25.98㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

フュージョナル両国クアトロの基本情報

東京都墨田区緑2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フュージョナルリョウゴククアトロ管理会社ワークス合人社
住所東京都 墨田区 緑2丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年月2013年8月管理費1㎡あたり250円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建9階建間取り1K、1LDK
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (301 m)
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    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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