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フュージョナル両国クアトロ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
5階、1K、約26㎡の場合

住所
東京都墨田区緑2丁目3-12
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
築年数
2013年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フュージョナル両国クアトロ
  • フュージョナル両国クアトロのエントランス
  • フュージョナル両国クアトロの看板
  • フュージョナル両国クアトロの外観

フュージョナル両国クアトロの販売中の中古物件

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ジェイパーク菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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センチュリー菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

シーズスクエア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 3件 売出し中

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フュージョナル両国クアトロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.4% 高い↑
墨田区の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8151位
墨田区
1111棟中 204位
99棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フュージョナル両国クアトロの相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フュージョナル両国クアトロの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,120万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)--
2017年4月2,120万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)--
2017年3月2,120万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)--
2017年1月1,820万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約70万円 (約231万円)--
2016年12月1,820万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約70万円 (約231万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フュージョナル両国クアトロの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,300円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.7万円1K26.63㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年9月8.5万円1K25.86㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年8月8.7万円1K26.63㎡8.7万円8.7万円6〜10
2016年12月8.9万円1K26.04㎡--6〜10-
2016年11月8.9万円1K26.04㎡--6〜10-
2016年10月8.9万円1K26.04㎡--6〜10
2016年10月8.3万円1K26.37㎡--1〜5
2016年9月9.9万円1K26.04㎡--6〜10
2016年9月8.3万円1K26.37㎡--1〜5
2016年9月8.9万円1K26.04㎡--6〜10-
2016年7月8.5万円1K26.37㎡--6〜10
2016年6月8.5万円1K26.37㎡--6〜10
2016年5月8.5万円1K26.37㎡--6〜10
2016年4月8.5万円1K25.98㎡--6〜10
2016年3月8.5万円1K25.98㎡--6〜10
2016年3月8.5万円1K26.63㎡--6〜10-
2016年3月8.6万円1K26.37㎡8.6万円8.6万円6〜10
2016年3月8.5万円1K25.98㎡--6〜10
2016年3月8.4万円1K26.63㎡--6〜10
2015年12月8.3万円1K26.37㎡8.3万円8.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フュージョナル両国クアトロの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階13.8万円〜15.3万円
49.08㎡ / 北東
3階
4階
5階8.1万円〜9.0万円
26.37㎡ / 南
6階8.2万円〜9.0万円
26.37㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
26.37㎡ / 南
8階8.2万円〜9.0万円
26.04㎡ / 南
9階7.4万円〜8.2万円
25.98㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

フュージョナル両国クアトロの基本情報

東京都墨田区緑2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フュージョナル両国クアトロ(フュージョナルリョウゴククアトロ)管理会社ワークス合人社
住所東京都 墨田区 緑2丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年数2013年8月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1LDK
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日本ワークスバイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (237 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (301 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (435 m)
    • りそな銀行 本所支店 (453 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
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    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (298 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (318 m)
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    • マルエツ 両国亀沢店 (384 m)
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    • まいばすけっと 両国駅東店 (537 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (712 m)
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    • 墨田みどり保育園 (394 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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