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フォルム宮前平2丁目ヒルズ

★★★★☆4.02 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万円 〜 4,390万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3
交通
築年数
2006年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13
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宮前平サンハイツ

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-1
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パラッシオ宮前平

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  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15
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宮前平コルナス

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7
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ルネステージ宮前平

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  • 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16
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ブリリアヒルズ宮前平

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6
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ヒルハイツ宮前平イースト

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
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ニューウェルコート宮前平

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  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-13
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パークテラス宮前平

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2
  • 売出し中

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フォルム宮前平2丁目ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より72.0% 高い↑
川崎市宮前区の平均より55.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,970万円 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1126位
川崎市宮前区
654棟中 63位
宮前平
64棟中 13位
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の売買価格相場

  • フォルム宮前平2丁目ヒルズの相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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フォルム宮前平2丁目ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,360万円〜4,820万円対前年同月比3,970万円〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォルム宮前平2丁目ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月4,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)西-
2016年1月4,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)西
2015年8月3,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南西-
2015年3月6,170万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約71万円 (約237万円)南東-
2014年9月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-

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フォルム宮前平2丁目ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月14.0万円2LDK61.71㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2013年12月15.5万円2LDK61.71㎡15.5万円31.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム宮前平2丁目ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万円〜21.3万円
78.56㎡ / 南
2階15.2万円〜16.8万円
61.71㎡ / 南西
20.8万円〜23.0万円
78.96㎡ / 南
3階19.8万円〜21.9万円
78.56㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
85.6㎡ / 南東
4階14.9万円〜16.4万円
61.71㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
78.56㎡ / 南
5階

資産評価

★★★★☆4.02(神奈川県)

フォルム宮前平2丁目ヒルズの基本情報

神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム宮前平2丁目ヒルズ(フォルムミヤマエダイラニチョウメヒルズ)管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市宮前区 宮前平2丁目4-3管理形態-
郵便番号〒216-0006管理員-
築年数2006年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境-
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急田園都市線宮前平駅内出張所 (384 m)
    • 城南信用金庫宮前平支店 (385 m)
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (400 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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