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プラウド鷺沼

★★★★☆4.16 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,950万 〜 5,480万円
4階、3LD、約75㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩9分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩19分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩22分
築年月
2006年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6
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  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
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  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12
  • 売出し中

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プラウド鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より109.3% 高い↑
川崎市宮前区の平均より85.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
4,950万 〜 5,480万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 388位
川崎市宮前区
638棟中 13位
有馬
82棟中 3位
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の売買価格相場

  • プラウド鷺沼の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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プラウド鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LD、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,520万〜5,000万円対前年同月比4,950万〜5,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月6,880万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約71万円 (約236万円)--
2016年12月6,980万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約72万円 (約240万円)--
2016年11月6,980万円6〜103LD約96㎡ (約29坪)約72万円 (約240万円)南西-
2016年10月7,580万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約78万円 (約261万円)--
2016年10月7,780万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約81万円 (約267万円)--

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プラウド鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…4階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.8万円3LDK75.18㎡35.6万円17.8万円1〜5
2017年1月17.8万円3LDK75.18㎡35.6万円17.8万円1〜5
2016年12月17.8万円3LDK75.18㎡35.6万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.9万〜17.6万円
75.18㎡ / 南
3階
4階15.3万〜17万円
73.6㎡ / -
5階16.3万〜18万円
75.91㎡ / 南
16.3万〜18万円
75.91㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
95.4㎡ / 南西
6階15.6万〜17.3万円
76.04㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
73.6㎡ / 東
7階15.2万〜16.9万円
75.82㎡ / 北東
8階15.1万〜16.7万円
72.73㎡ / 西
20.3万〜22.5万円
95.4㎡ / -
20.8万〜23万円
95.4㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.16(神奈川県)

プラウド鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドサギヌマ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬4丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員日勤
築年月2006年3月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩9分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩19分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

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地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (120 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (451 m)
    • 川崎中有馬郵便局 (473 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (498 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (616 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (636 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (653 m)
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    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (475 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (581 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (659 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (666 m)
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    • フレルさぎ沼 東急ストア (576 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (592 m)
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    • まいばすけっと 宮前小台店 (709 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 花の台学童保育ホール (727 m)
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    • 神奈川県立川崎北高校 (822 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (823 m)
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  • 公共施設/機関3件
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    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (520 m)
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    • 長畑小児科医院 (249 m)
    • 荒木歯科医院 (272 m)
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    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (622 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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