ブランズ宮崎台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,650万 〜 5,930万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,650万円 〜 5,930万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
700人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-6
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ宮崎台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズミヤザキダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎3丁目1-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年6月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩17分、梶が谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (498 m)
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- スーパー8件
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- まいばすけっと 下作延店 (351 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (831 m)
- ロピア 馬絹店 (890 m)
- まいばすけっと 下作延2丁目店 (891 m)
- マルダイ宮崎台店 (897 m)
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- フラワーキッズさくら (870 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (943 m)
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- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (440 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (470 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (553 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (597 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (713 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (766 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (845 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (861 m)
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- 宮前警察署 馬絹交番 (906 m)
- 病院/医療10件
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- 坂本歯科クリニック (291 m)
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- ひまわり眼科 (362 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- すきっぷドレミ園 (39 m)
- すきっぷ (47 m)
- すきっぷソラ保育園 (101 m)
- 宮崎台幼稚園 (149 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (213 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (310 m)
- ベビーチャイルドランド梶が谷園 (360 m)
- ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (408 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (472 m)
- 保育園きのね (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ宮崎台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ宮崎台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,302万～7,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より62.3% 高い↑ 神奈川県の平均より76.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,650万 〜 5,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ宮崎台の相場
- ㎡単価
- 75.4万円
- 坪単価
- 249.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,650万〜5,930万円対前年同月比↑ | 5,650万〜5,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ宮崎台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜8,180万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.3万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ宮崎台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,633.3万円 | 83.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,922.8万円 | 77.8万円 |
| 5階 | 5,380万円 | 73.3万円 |
| 6階〜7階 | 8,113.3万円 | 97.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,323万円 | 74.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,083万円 | 81.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,122.2万円 | 78.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,912.5万円 | 80.7万円 |
| 西 | 5,783.3万円 | 77万円 |
ブランズ宮崎台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ宮崎台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 19.0万円 | 3SLDK | 73.67㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 19.0万円 | 3SLDK | 73.67㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 17.8万円 | 3LDK | 72.4㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 72.4㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 72.4㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ宮崎台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 57.5㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 74.39㎡ / - | |
| 2階 | 16.7万〜17.6万円 71.28㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 71.28㎡ / 南東 | |
| 3階 | 17.5万〜18.4万円 76.08㎡ / 西 | ||
| 4階 | 18.4万〜19.3万円 75.44㎡ / 南 | 17.6万〜18.4万円 73.67㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 77.43㎡ / - |
| 5階 | 17.9万〜18.8万円 73.38㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 72.4㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 20万〜21万円 82.84㎡ / - |
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
