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フローレンスパレス鷺沼

★★★☆☆3.79 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,300万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目17-3
交通
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンスパレス鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より7.9% 高い↑
川崎市宮前区の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 5537位
川崎市宮前区
639棟中 314位
鷺沼
53棟中 37位
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の売買価格相場

  • フローレンスパレス鷺沼の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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フローレンスパレス鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比2,080万〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンスパレス鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,998万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)--
2016年10月2,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)--
2016年10月3,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)西
2016年9月3,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)西-
2016年8月3,290万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)西-

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フローレンスパレス鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.5万円3LDK61.04㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2015年3月9.5万円3LDK61.04㎡19.0万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜11.4万円
65.26㎡ / -
2階9.9万〜11万円
61.04㎡ / 南西
9.9万〜10.9万円
61.04㎡ / -
3階9.9万〜11万円
61.04㎡ / -
4階
5階9.7万〜10.7万円
60.52㎡ / 西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.79(神奈川県)

フローレンスパレス鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスパレスサギヌマ管理会社サンビルド
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼2丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年月1997年2月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社工藤建設バイク置き場-
施工会社多田建設、工藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (890 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (901 m)
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    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (691 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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