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ベルエール梶ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 900万円
2階、2DK、約51㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 900万円2階, 2DK, 約51㎡の例
売買履歴82020年10月20日更新
家賃相場8万 〜 8.8万円
表面利回り10.2% 〜 12.42階, 2DK, 約51㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.01

1790人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区野川3611-3
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩27分
築年月
1991年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルエール梶ヶ谷の基本情報

ベルエール梶ヶ谷は、三立によって1991年08月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。施工は北芝建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約100㎡、間取りが2DK、2LDK、2SDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は694万~1,743万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルエールカジガヤ管理会社坂口ビルクリーン
住所神奈川県 川崎市宮前区 野川3611-3管理形態-
郵便番号〒216-0001管理員-
築年月1991年8月管理費1㎡あたり216円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建4階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三立バイク置き場-
施工会社北芝建設立地・環境スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区野川に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。梶が谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JAセレサ川崎野川支店 (731 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 川崎野川店 共同出張所 (741 m)
    • ファミリーマート東山田町 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • ファミリーマートエクセレンス夢小町 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
  • 公園1件
    • 野川西蔵寺丸緑地 (362 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎野川店 (289 m)
    • セブンイレブン 川崎野川台店 (430 m)
    • ファミリーマート エクセレンス野川店 (523 m)
    • ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (525 m)
    • ローソン 川崎上野川店 (607 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (613 m)
    • セブンイレブン 川崎野川台西店 (669 m)
    • ローソン 川崎野川店 (691 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹東店 (700 m)
    • ローソン 宮前馬絹店 (833 m)
  • スーパー4件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (266 m)
    • ヨークマート 川崎野川店 (781 m)
    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (914 m)
    • そうてつローゼン 梶ケ谷店 (956 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立西野川小学校 (418 m)
    • 川崎市立野川中学校 (456 m)
    • 川崎市立野川小学校 (681 m)
    • 日本ペットスクール川崎校 (693 m)
    • 放課後等デイサービスあおぞら (878 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川崎市役所 こども未来局 西野川小学校わくわくプラザ (416 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 野川小学校わくわくプラザ (643 m)
    • 宮前消防署野川出張所 (696 m)
    • 宮前警察署 野川交番 (719 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (776 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (838 m)
    • 宮前警察署 馬絹交番 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 上野川@歯科 (269 m)
    • 上野川アット歯科 (278 m)
    • 風の道クリニック (350 m)
    • オーケーメディカルクリニック (379 m)
    • 愛・コミュニティホーム川崎野川 (391 m)
    • 野川またい歯科医院 (518 m)
    • 久世歯科医院 (519 m)
    • 馬目整形外科内科クリニック (556 m)
    • 野川クリニック (558 m)
    • holoholo接骨院 (559 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ティンクル上野川保育園 (518 m)
    • 宮前幼稚園 (596 m)
    • 梶ケ谷保育園 (611 m)
    • 保育園アリス馬絹 (823 m)
    • 野川南台保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルエール梶ヶ谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルエール梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格694万~1,743万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市宮前区の平均より62.7% 低い↓
神奈川県の平均より59.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
850万 〜 900万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14199位
川崎市宮前区
686棟中 678位
野川
42棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルエール梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ベルエール梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜980万円対前年同月比850万〜900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルエール梶ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,590万円です。専有面積は約40㎡〜約100㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月880万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)--
2019年6月880万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)--
2019年5月980万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)--
2019年4月980万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)--
2016年2月1,590万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルエール梶ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:10.2% 〜 12.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月8.0万円2DK51.0㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2019年2月8.8万円2DK51.0㎡8.8万円8.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルエール梶ヶ谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.6万円
47.56㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
48.23㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
53.53㎡ / 南
3階7.8万〜8.2万円
51.0㎡ / -
7.6万〜8万円
49.76㎡ / -
4階6.7万〜7.1万円
40.75㎡ / 南

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