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ベルメゾン宮前ビュースクエア(A〜D棟)

★★★☆☆3.64 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
4階、3LDK、約91㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区野川
交通
築年数
2002年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルメゾン宮前ビュースクエア(A〜D棟)の販売中の中古物件

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  • 神奈川県川崎市中原区新城5丁目10-2
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  • 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14
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  • 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11
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  • 神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-22
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溝の口東パークホームズ

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  • 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3
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  • 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-24
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ベルメゾン宮前ビュースクエア(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より12.2% 低い↓
川崎市宮前区の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 8001位
川崎市宮前区
638棟中 454位
野川
41棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ベルメゾン宮前ビュースクエア(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ベルメゾン宮前ビュースクエア(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,680万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルメゾン宮前ビュースクエア(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,970万円1〜54LD約96㎡ (約29坪)約30万円 (約102万円)-
2017年10月2,870万円1〜54LD約90㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)-
2017年10月2,870万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約98万円)-
2017年9月2,970万円1〜54LD約96㎡ (約29坪)約30万円 (約102万円)-
2017年9月2,870万円1〜54LD約90㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK95.25㎡詳細はこちら

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ベルメゾン宮前ビュースクエア(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.5万円4LDK95.25㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年8月11.5万円4LDK95.25㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年6月11.5万円4LDK95.25㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK94.0㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年1月12.0万円3LDK94.0㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルメゾン宮前ビュースクエア(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
95.25㎡ / 南
2階10.6万円〜11.7万円
95.25㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
85.25㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
90.92㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
90.92㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
80.5㎡ / 南
5階10.6万円〜11.7万円
94.0㎡ / 南
6階10.3万円〜11.4万円
90.92㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
90.92㎡ / 南
7階
8階10.1万円〜11.1万円
88.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(神奈川県)

ベルメゾン宮前ビュースクエア(A〜D棟)の基本情報

神奈川県川崎市宮前区野川に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵新城駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルメゾンミヤマエビュースクエア管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 野川管理形態委託
郵便番号〒216-0001管理員日勤
築年数2002年4月管理費1㎡あたり108円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三平地所バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 川崎野川郵便局 (78 m)
    • 川崎信用金庫野川支店 (294 m)
    • JAセレサ川崎野川支店 (360 m)
    • ファミリーマートエクセレンス野川 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート野川南台団地前 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 川崎久末郵便局 (917 m)
  • 公園5件
    • 野川東耕地公園 (51 m)
    • たちばなふれあいの森 (722 m)
    • 久末ふれあいの森 (856 m)
    • たちばな古代の丘緑地 (863 m)
    • 野川ふれあいの森 (943 m)
  • コンビニ9件
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    • セブンイレブン 川崎野川くぬぎ坂店 (330 m)
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    • ローソンストア100 川崎野川店 (540 m)
    • ファミリーマート エクセレンス野川店 (607 m)
    • セブンイレブン 川崎久末北店 (710 m)
    • サンクス 川崎高津千年店 (733 m)
    • ローソン 高津野川店 (738 m)
    • セブンイレブン 川崎野川店 (772 m)
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    • Venga Venga野川店 (217 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (828 m)
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    • 帝京大学生物工学研究センター (281 m)
    • 川崎市立野川小学校 (456 m)
    • 川崎市立久末小学校 (730 m)
    • 川崎市立西野川小学校 (755 m)
    • 川崎市立野川中学校 (807 m)
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    • 高津警察署 久末交番 (809 m)
    • 川崎市立高津図書館橘分館 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • Cアミーユ宮前野川 (206 m)
    • 内山歯科医院 (264 m)
    • 神奈川いぐさクリニック (271 m)
    • 帝京大学老人保健センター (281 m)
    • デイサービスセンター野川 (331 m)
    • あき歯科医院 (335 m)
    • アミーユレジデンス野川 (341 m)
    • 特別養護老人ホーム わらく桃の丘 (364 m)
    • 成宮医院 (373 m)
    • 成宮歯科医院 (386 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ティンクルくぬぎ坂保育園 (296 m)
    • 宮前幼稚園 (458 m)
    • ティンクル上野川保育園 (586 m)
    • 橘保育園 (613 m)
    • 野川南台保育園 (714 m)
    • 野川ほのぼの保育園 (785 m)
    • キッズサロン・ちとせ (798 m)
    • 川崎めぐみ幼稚園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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