マイキャッスル宮崎台3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
3階、2、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 3階, 2, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 2, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹622
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル宮崎台3の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルミヤザキダイサン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 馬絹622 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区馬絹に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。梶が谷駅から徒歩20分、宮前平駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下作延店内出張所(ATM) (972 m)
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- コンビニ10件
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- スーパー8件
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (74 m)
- マルダイ宮崎台店 (335 m)
- ロピア 馬絹店 (640 m)
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- ライフ 東有馬店 (782 m)
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- 川崎市立梶ケ谷小学校 (638 m)
- 公共施設/機関8件
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- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (503 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (548 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (550 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (857 m)
- 川崎市役所 経済労働局 農業振興センター 農業振興課 (917 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (999 m)
- 病院/医療10件
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- かねこクリニック (290 m)
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- 和み堂整骨院 (321 m)
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- たかはしクリニック (465 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 保育園アリス馬絹 (523 m)
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- 馬本保育所 (655 m)
- もものか保育園 (682 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (697 m)
- みやざき保育園 (714 m)
- すきっぷソラ保育園 (725 m)
- 梶ケ谷保育園 (761 m)
- すきっぷ (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル宮崎台3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル宮崎台3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,241万～4,816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より14.8% 高い↑ 神奈川県の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2、約56㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マイキャッスル宮崎台3の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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マイキャッスル宮崎台3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル宮崎台3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,680万円です。専有面積は約42㎡〜約71㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル宮崎台3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,522.5万円 | 44.9万円 |
| 2階 | 2,375.5万円 | 42.3万円 |
| 3階 | 3,655万円 | 51.1万円 |
| 4階 | 2,792.3万円 | 55.4万円 |
| 5階 | 2,780万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,587.5万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,755.7万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,424.2万円 | 43.2万円 |
| 西 | 2,916.4万円 | 50.1万円 |
マイキャッスル宮崎台3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル宮崎台3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2、約56㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 10.5万円 | 2SLDK | 56.7㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 2SLDK | 56.7㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.5万円 | 2SLDK | 56.7㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 10.5万円 | 2SLDK | 56.7㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 56.16㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル宮崎台3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 56.7㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 56.16㎡ / 南 |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 56.16㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 56.16㎡ / 南 |
| 3階 | 12万〜12.6万円 71.57㎡ / 西 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 56.7㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 56.16㎡ / 南 |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 56.7㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
