メゾン宮前平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
711人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-5
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン宮前平の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンミヤマエダイラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平2丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮崎台駅から徒歩12分、鷺沼駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫宮前平支店 (268 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店内出張所(ATM) (278 m)
- みずほ銀行宮前平支店 (329 m)
- 横浜銀行宮前平支店 (329 m)
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- JAセレサ川崎宮前平支店 (392 m)
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- ファミリーマート宮崎台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- ミニストップ宮崎台駅前 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (785 m)
- 公園5件
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- 向ケ丘緑地 (929 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (279 m)
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- ファミリーマート 宮前平駅前店 (303 m)
- セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (404 m)
- ローソン 小台店 (435 m)
- ファミリーマート 土橋一丁目店 (455 m)
- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (516 m)
- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (786 m)
- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (830 m)
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (870 m)
- スーパー9件
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (98 m)
- 宮前平 東急ストア (362 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (467 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (483 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (491 m)
- いなげや 川崎土橋店 (494 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (892 m)
- 宮崎台 東急ストア (895 m)
- ライフ 宮崎台店 (933 m)
- 学校/教育施設7件
- 川崎市立宮前平中学校 (172 m)
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- 川崎市立宮前平小学校 (318 m)
- 川崎市立宮崎台小学校 (797 m)
- 川崎市立平小学校 (823 m)
- 川崎市立土橋小学校 (839 m)
- おもちゃ箱さぎぬま (983 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (240 m)
- 川崎市立宮前図書館 (277 m)
- 宮前消防署 (289 m)
- 宮前警察署 (309 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (326 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (359 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (364 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (371 m)
- 川崎市宮前区役所 (373 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (448 m)
- 病院/医療10件
- ゆう歯科診療室 (81 m)
- 宮前平第2クリニック (138 m)
- 高相歯科 (198 m)
- やまぐち歯科医院 (252 m)
- 福祉クラブ生協オプティ宮前 (274 m)
- 宮前まちの整骨院 (274 m)
- 福島内科医院 (282 m)
- 志岐歯科医院 (283 m)
- 医療法人社団 宮前平内科クリニック (301 m)
- クリニックのびのびキッズピア (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮前平保育園 (79 m)
- 宮前平もりのこ保育園 (132 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (310 m)
- 宮前空翠保育園 (328 m)
- アスク宮前平えきまえ保育園 (341 m)
- 可愛ベビーホーム (389 m)
- 宮崎二葉幼稚園 (424 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (428 m)
- アスク宮崎台保育園 (557 m)
- まなびの森保育園宮前平 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン宮前平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン宮前平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,528万～3,698万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より7.5% 低い↓ 神奈川県の平均より0.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン宮前平の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン宮前平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン宮前平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約82㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1〜5 | 4DK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,499万円 | 1〜5 | 4DK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン宮前平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,480万円 | 29.9万円 |
| 2階 | 3,389.2万円 | 40.9万円 |
| 3階 | 3,244.7万円 | 39.2万円 |
| 4階 | 3,362.1万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,760万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,265.7万円 | 39.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,135.4万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,272.1万円 | 39.5万円 |
メゾン宮前平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン宮前平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 10.8万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.8万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン宮前平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16万〜16.8万円 82.86㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.4万〜17.3万円 82.86㎡ / 南 | 16.4万〜17.3万円 82.86㎡ / 南 | 16.4万〜17.3万円 82.86㎡ / 南 |
| 3階 | 16.5万〜17.4万円 82.86㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 82.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
