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クレストフォルム両国サウスステージ

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万円 〜 3,600万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都墨田区緑2丁目21
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩13分
築年数
2000年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステムプラザ両国北斎通り

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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イトーピア両国ステーションコート

イトーピア両国ステーションコート

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目28-11
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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クリオ両国弐番館KMK

クリオ両国弐番館KMK

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

ライジングプレイス両国弐番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム両国サウスステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.0% 低い↓
墨田区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 19552位
墨田区
1112棟中 659位
99棟中 76位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレストフォルム両国サウスステージの相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレストフォルム両国サウスステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年1月3,150万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)-
2012年10月3,150万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)-
2012年3月2,950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約44万円 (約147万円)-
2012年2月2,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2012年2月2,950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約44万円 (約147万円)-

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クレストフォルム両国サウスステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.0万円2LDK65.45㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月16.0万円2LDK65.45㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2015年12月15.0万円3LDK65.45㎡22.5万円15.0万円1〜5
2015年1月15.0万円2LDK65.45㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2014年9月14.8万円2LDK57.96㎡29.6万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム両国サウスステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.5万円〜14.9万円
61.43㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
65.45㎡ / 南
4階14.4万円〜16.0万円
65.45㎡ / 南
5階14.3万円〜15.8万円
61.43㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
65.45㎡ / 南
6階12.9万円〜14.3万円
57.96㎡ / 南
7階15.2万円〜16.8万円
67.87㎡ / 南
8階13.8万円〜15.3万円
61.43㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
65.45㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
57.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

クレストフォルム両国サウスステージの基本情報

東京都墨田区緑2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルム両国サウスステージ(クレストフォルムリョウゴクサウスステージ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 緑2丁目21管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員-
築年数2000年3月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (283 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • りそな銀行 本所支店 (404 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (444 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (450 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (454 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (457 m)
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  • 公園10件
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    • サンクス 緑3丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (367 m)
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    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (330 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (408 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (433 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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