ライオンズヒルズ宮前平第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
1072人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-15
- 交通
- ＪＲ南武線「宿河原駅」徒歩25分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ宮前平第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズミヤマエダイラダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 平1丁目6-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の宿河原駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩27分、久地駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAセレサ川崎向丘支店 (141 m)
- ファミリーマート川崎神木本町 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- ファミリーマート平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- ファミリーマート宮前初山 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎宮前南平台店内出張所(ATM) (893 m)
- サークルK川崎平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (899 m)
- ミニストップ川崎平 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
- 公園2件
- 神木本町緑地 (507 m)
- 向ケ丘緑地 (909 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎平店 (127 m)
- セブンイレブン 川崎向丘出張所前店 (170 m)
- ぶんぶくマート (396 m)
- セブンイレブン 川崎神木本町1丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 川崎平4丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 神木本町二丁目店 (683 m)
- セブンイレブン 川崎平3丁目店 (814 m)
- ファミリーマート 川崎宮前南平台店 (882 m)
- セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (887 m)
- ファミリーマート 宮前初山店 (894 m)
- スーパー3件
- マルエツ 平二丁目店 (297 m)
- そうてつローゼンたいら店 (598 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (999 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立向丘小学校 (89 m)
- 川崎市立向丘中学校 (528 m)
- 川崎市立長尾小学校 (694 m)
- 川崎市立平中学校 (706 m)
- 川崎市立平小学校 (710 m)
- 川崎市立白幡台小学校 (979 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 向丘小学校わくわくプラザ (89 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 向丘出張所 (146 m)
- 宮前消防署向丘出張所 (215 m)
- 産業医学総合研究所 (589 m)
- 宮前警察署 神木交番 (647 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平小学校わくわくプラザ (670 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (772 m)
- 宮前警察署 宮前平連絡所 (811 m)
- 川崎市役所 こども未来局 長尾小学校わくわくプラザ (822 m)
- 川崎市役所 こども未来局 白幡台小学校わくわくプラザ (982 m)
- 病院/医療10件
- ガーデン歯科クリニック (195 m)
- もぐもぐ弁当 (204 m)
- くさか整形外科クリニック (210 m)
- おおたけファミリークリニック (210 m)
- 平沼歯科クリニック (231 m)
- SOMPOケア ラヴィーレ川崎宮前 (235 m)
- 鎌田クリニック (247 m)
- 寺薗接骨院 (307 m)
- 向丘歯科クリニック (440 m)
- 岸本歯科医院 (545 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 平保育園 (161 m)
- フレンド神木保育園 (416 m)
- ひばり幼稚園 (781 m)
- 初山幼稚園 (927 m)
- グリーンフォレスト神木保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ宮前平第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ宮前平第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,190万～3,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より27.5% 低い↓ 神奈川県の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ宮前平第2の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヒルズ宮前平第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ宮前平第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,300万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して-3.49％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ宮前平第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズヒルズ宮前平第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヒルズ宮前平第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アークプラザ宮前平 | 2024年2月 | 13.5万円 | 2SLDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン | 2023年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| エクセル宮前平 | 2020年5月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | - |
| フローレンスパレス宮前平 | 2019年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ホーユウパレス宮前平 | 2013年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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