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ライオンズヒルズ宮崎台

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

相場価格31万円/㎡ 〜 36万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,820万円 〜 2,010万円5階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴402019年01月09日更新
賃料相場9.8万 〜 11万円
表面利回り5.9% 〜 7.25階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62

1485人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1406-3
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩27分
築年月
1996年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズヒルズ宮崎台の基本情報

神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。梶が谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヒルズミヤザキダイ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市宮前区 梶ケ谷1406-3管理形態-
郵便番号〒216-0034管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり200円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • ファミリーマートエクセレンス野川 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • JAセレサ川崎野川支店 (690 m)
    • 川崎梶ヶ谷郵便局 (770 m)
    • 川崎野川郵便局 (975 m)
    • 川崎馬絹郵便局 (981 m)
  • 公園1件
    • 野川西蔵寺丸緑地 (509 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎野川店 (122 m)
    • セブンイレブン 川崎野川店 (214 m)
    • ファミリーマート エクセレンス野川店 (400 m)
    • ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 川崎野川台店 (569 m)
    • ローソンストア100 川崎野川台公園前店 (650 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (682 m)
    • ローソン 川崎野川店 (687 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹東店 (775 m)
    • セブンイレブン 川崎野川台西店 (828 m)
  • スーパー4件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (149 m)
    • 株式会社ナガイ 馬絹センター (739 m)
    • OK(オーケー) 川崎野川店 (961 m)
    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (972 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立西野川小学校 (462 m)
    • 川崎市立野川中学校 (523 m)
    • 川崎市立野川小学校 (662 m)
    • 日本ペットスクール川崎校 (789 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (855 m)
    • 帝京大学生物工学研究センター (943 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宮前警察署 野川交番 (690 m)
    • 宮前消防署野川出張所 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートメンタルケア (99 m)
    • 上野川@歯科 (161 m)
    • 上野川アット歯科 (165 m)
    • 愛・コミュニティホーム川崎野川 (318 m)
    • オーケーメディカルクリニック (398 m)
    • 野川またい歯科医院 (414 m)
    • 馬目整形外科内科クリニック (418 m)
    • ケアハウス風知草 (457 m)
    • 風の道クリニック (469 m)
    • 好生堂医院 (533 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ティンクル上野川保育園 (400 m)
    • 梶ケ谷保育園 (506 m)
    • 宮前幼稚園 (569 m)
    • ぶどうの実梶ヶ谷園 (875 m)
    • アスクかじがや保育園 (908 m)
    • 馬絹保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズヒルズ宮崎台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
103万円 〜 120万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より22.0% 低い↓
神奈川県の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14424棟中 8444位
川崎市宮前区
657棟中 474位
梶ケ谷
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ宮崎台の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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ライオンズヒルズ宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズヒルズ宮崎台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南東
2018年12月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東
2018年11月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東
2018年10月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東
2018年10月2,190万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK57.54㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズヒルズ宮崎台の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ライオンズヒルズ宮崎台の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.8万円2SLDK57.54㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年10月9.8万円2SLDK57.54㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2016年11月10.5万円2SLDK57.54㎡10.5万円-6〜10南東
2016年10月10.5万円2SLDK57.54㎡10.5万円-6〜10-
2016年9月10.5万円2SLDK57.54㎡10.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヒルズ宮崎台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜10.1万円
58.72㎡ / 南西
2階
3階8.5万〜9.4万円
52.96㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
60.76㎡ / 南東
4階9.7万〜10.8万円
60.52㎡ / 南東
9.9万〜11万円
61.9㎡ / 南東
5階10.2万〜11.2万円
58.72㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
58.72㎡ / 南
6階9.9万〜10.9万円
60.76㎡ / 南東
7階9.4万〜10.4万円
57.54㎡ / 南東
8階
9階11.6万〜12.8万円
70.06㎡ / 南東
10階10万〜11万円
60.52㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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