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パークホームズ両国コンフォートプレミア

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,400万 〜 4,860万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都墨田区緑2丁目11-12
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
築年月
2012年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ両国コンフォートプレミア
  • パークホームズ両国コンフォートプレミアのエントランス
  • パークホームズ両国コンフォートプレミアの看板
  • パークホームズ両国コンフォートプレミアの外観

パークホームズ両国コンフォートプレミアの販売中の中古物件

パークホームズ両国コンフォートプレミアでは3件のお部屋がご紹介可能です

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パークホームズ両国コンフォートプレミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10679位
墨田区
1082棟中 321位
95棟中 40位
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の売買価格相場

  • パークホームズ両国コンフォートプレミアの相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークホームズ両国コンフォートプレミアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,330万〜4,790万円対前年同月比4,400万〜4,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ両国コンフォートプレミアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2018年3月6,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約80万円 (約265万円)-
2018年2月6,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約80万円 (約265万円)-
2018年2月5,320万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-
2018年1月5,320万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-

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パークホームズ両国コンフォートプレミアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月18.0万円2LDK53.69㎡36.0万円36.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ両国コンフォートプレミアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万〜22.6万円
  • 4K〜4LDK平均25.3万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.8万〜19.7万円
59.26㎡ / 東
20.7万〜22.9万円
68.87㎡ / 東
25.1万〜27.8万円
83.67㎡ / 東
3階17.6万〜19.4万円
58.22㎡ / 東
20.4万〜22.6万円
64.25㎡ / 南
25万〜27.6万円
82.64㎡ / 東
4階17.7万〜19.5万円
58.22㎡ / 東
20.6万〜22.8万円
67.8㎡ / 東
25.1万〜27.7万円
82.64㎡ / 東
5階17.8万〜19.6万円
58.22㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
64.25㎡ / -
25.2万〜27.9万円
82.64㎡ / 東
6階16.5万〜18.2万円
53.69㎡ / 西
20.8万〜23万円
67.8㎡ / 東
25.4万〜28万円
82.64㎡ / 東
7階16.5万〜18.3万円
53.69㎡ / 東
20.9万〜23.1万円
67.8㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
82.64㎡ / 東
8階16.6万〜18.4万円
53.69㎡ / 東
19.1万〜21.2万円
61.78㎡ / 東
25.6万〜28.3万円
82.64㎡ / 東
9階18.1万〜20万円
58.22㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
67.8㎡ / 東
25.8万〜28.5万円
82.64㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークホームズ両国コンフォートプレミアの基本情報

東京都墨田区緑2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズリョウゴクコンフォートプレミア管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 墨田区 緑2丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年月2012年4月管理費1㎡あたり268円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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