ライオンズマンション宮前平ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区南平台10-22
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩25分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション宮前平ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミヤマエダイラヒルズ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 南平台10-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3SLK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区南平台に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩27分、たまプラーザ駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎宮前南平台店内出張所(ATM) (356 m)
- 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (376 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (458 m)
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- ファミリーマート宮前初山 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- ファミリーマート南平台 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- 公園1件
- 向ケ丘緑地 (641 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎宮前南平台店 (365 m)
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (454 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (529 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (563 m)
- セブンイレブン 川崎初山2丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 川崎平4丁目店 (630 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (676 m)
- ローソン 川崎菅生五丁目店 (781 m)
- ファミリーマート 宮前初山店 (812 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (941 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (311 m)
- 食品館あおば 初山店 (722 m)
- そうてつローゼンたいら店 (842 m)
- 業務スーパー 宮前店 (878 m)
- マルエツ 平二丁目店 (926 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立犬蔵小学校 (203 m)
- 川崎市立白幡台小学校 (305 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (516 m)
- 高津看護専門学校 (771 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (220 m)
- 川崎市役所 こども未来局 白幡台小学校わくわくプラザ (290 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (499 m)
- 川崎市消防訓練センター (522 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (531 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (880 m)
- 宮前警察署 宮前平連絡所 (888 m)
- 病院/医療10件
- みやびクリニック (266 m)
- うめだ歯科医院 (266 m)
- 地域福祉サービス・ぐみの家 (282 m)
- 宮前はっとり歯科 (283 m)
- はなここども歯科クリニック (289 m)
- はなここども歯科クリニック (291 m)
- 鎌田クリニック南平台 (301 m)
- 南平歯科医院 (363 m)
- みよしこどもクリニック (418 m)
- 山本内科クリニック (451 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 向丘はなみずき保育園 (259 m)
- ゆりかご幼稚園 (549 m)
- 菅生保育園 (671 m)
- たつのこのはら保育園 (859 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (938 m)
- 初山幼稚園 (960 m)
- 土橋保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション宮前平ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション宮前平ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,210万～3,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より30.1% 低い↓ 神奈川県の平均より24.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション宮前平ヒルズの相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション宮前平ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション宮前平ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,798万円です。専有面積は約68㎡〜約93㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.65％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション宮前平ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,430万円 | 29.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,499.5万円 | 32.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,532.8万円 | 32.3万円 |
| 7階 | 2,322万円 | 31.7万円 |
| 8階 | 2,390万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,855万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,466.5万円 | 31.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,700万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,502.9万円 | 32.1万円 |
| 東 | 2,475.5万円 | 32万円 |
ライオンズマンション宮前平ヒルズの売却のご相談
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ライオンズマンション宮前平ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.6万円 | 2LDK | 53.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 53.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.4万円 | 2LDK | 53.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.1万円 | 2LDK | 53.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.4万円 | 2LDK | 53.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション宮前平ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 53.28㎡ / - | 14万〜14.7万円 83.28㎡ / - | |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 53.28㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 77.02㎡ / 東 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 53.28㎡ / - | 13万〜13.6万円 77.02㎡ / 東 | |
| 4階 | 13万〜13.7万円 77.02㎡ / 東 | ||
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 78.21㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 83.08㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 78.21㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 72.11㎡ / - | ||
| 8階 | 12.1万〜12.8万円 68.2㎡ / 南西 | 16.7万〜17.5万円 93.5㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
