ライオンズマンション鷺沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
725人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-1
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション鷺沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションサギヌマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼4丁目13-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 晟智建設、馬淵建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。たまプラーザ駅から徒歩14分、宮前平駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート八百国有馬 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
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- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (637 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (638 m)
- LAWSON＋toks鷺沼改札内店 (672 m)
- ファミリーマート 鷺沼駅前店 (714 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザテラス店 (715 m)
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- サニーマート 鷺沼店 (568 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (612 m)
- まいばすけっと たまプラーザ店 (636 m)
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- 東急ストア フレルさぎ沼店 (783 m)
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- ユーコープ たまプラーザ店 (857 m)
- 学校/教育施設10件
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- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (696 m)
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- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (852 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (859 m)
- 川崎市消防訓練センター (876 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (909 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (932 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (933 m)
- 病院/医療10件
- たかはしメモリークリニック (219 m)
- ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (281 m)
- ヘルパーステーションヴィーヴル (289 m)
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- 原クリニック (365 m)
- ロイヤル歯科医院 (454 m)
- 筒井歯科クリニック (489 m)
- ブルーリーフ歯科 (490 m)
- ふじくら循環器内科 (492 m)
- 眼科中井医院 (494 m)
- 幼稚園/保育園10件
- サレジオ学院幼稚園 (85 m)
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (124 m)
- 木下の保育園たまプラーザ (490 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (499 m)
- アスクさぎぬま保育園 (516 m)
- 横浜市美しが丘保育園 (525 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (549 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (551 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (567 m)
- 鷺沼なかよし保育園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション鷺沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション鷺沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,954万～2,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より27.6% 低い↓ 神奈川県の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション鷺沼の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション鷺沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,580万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション鷺沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,290万円 | 22.2万円 |
| 2階 | 1,946.7万円 | 31.9万円 |
| 3階 | 2,282.2万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,126万円 | 35.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,233.5万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,262.5万円 | 37.1万円 |
ライオンズマンション鷺沼の売却のご相談
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ライオンズマンション鷺沼の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 61.73㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション鷺沼の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 62.45㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 58.01㎡ / 南 |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 62.45㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 58.01㎡ / - |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 58.26㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 61.73㎡ / 南 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
