ラヴィドール宮前平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区南平台8-2
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩18分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴィドール宮前平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィドールミヤマエダイラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 南平台8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜19,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ラヴィドール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区南平台に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩21分、たまプラーザ駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (329 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎宮前南平台店内出張所(ATM) (353 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (380 m)
- スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
- ファミリーマート西平台 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
- 川崎信用金庫宮前平支店 (958 m)
- ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 公園1件
- 向ケ丘緑地 (417 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 川崎宮前南平台店 (365 m)
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (368 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (456 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (499 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 川崎平4丁目店 (668 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (714 m)
- セブンイレブン 川崎初山2丁目店 (912 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (921 m)
- スーパー6件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (232 m)
- いなげや 川崎土橋店 (705 m)
- 宮前平 東急ストア (840 m)
- マルエツ 平二丁目店 (927 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (946 m)
- そうてつローゼンたいら店 (989 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立犬蔵小学校 (373 m)
- 高津看護専門学校 (490 m)
- 川崎市立白幡台小学校 (528 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (611 m)
- 川崎市立富士見台小学校 (917 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (380 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (445 m)
- 川崎市役所 こども未来局 白幡台小学校わくわくプラザ (508 m)
- 川崎市消防訓練センター (556 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (563 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (575 m)
- 宮前警察署 宮前平連絡所 (670 m)
- 川崎市宮前区役所 (817 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (818 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (825 m)
- 病院/医療10件
- みよしこどもクリニック (94 m)
- 鎌田クリニック南平台 (172 m)
- みやびクリニック (198 m)
- うめだ歯科医院 (199 m)
- 宮前はっとり歯科 (212 m)
- 木山医院 (270 m)
- 南平歯科医院 (311 m)
- ヒロ歯科医院 (346 m)
- はなここども歯科クリニック (379 m)
- はなここども歯科クリニック (380 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 向丘はなみずき保育園 (123 m)
- たつのこのはら保育園 (661 m)
- 土橋保育園 (690 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (774 m)
- ゆりかご幼稚園 (785 m)
- あおぞら保育園 (812 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (996 m)
- 菅生保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィドール宮前平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィドール宮前平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,406万～5,087万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より4.6% 高い↑ 神奈川県の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラヴィドール宮前平の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.8万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴィドール宮前平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィドール宮前平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約102㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.58％下落しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。以前の期間と比較して＋51.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィドール宮前平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,594.2万円 | 34.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,561.7万円 | 33.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,692.5万円 | 36万円 |
| 7階 | 2,663万円 | 34.2万円 |
| 8階 | 2,836.2万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,633.1万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,653.2万円 | 34.8万円 |
| 東 | 2,628.5万円 | 34.8万円 |
ラヴィドール宮前平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラヴィドール宮前平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラヴィドール宮前平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 75.33㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 75.09㎡ / - | |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 75.6㎡ / - | |
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 70.67㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 75.09㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 75.08㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 82.65㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
