ラフィネ鷺沼コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
778人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-13
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィネ鷺沼コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィネサギヌマコート | 管理会社 | トータルサポート横浜 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼2丁目16-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 真和産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。たまプラーザ駅から徒歩16分、中川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (87 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 鷺沼駅前店 (607 m)
- LAWSON＋toks鷺沼改札内店 (674 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (692 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (708 m)
- ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (800 m)
- セブンイレブン 横浜新石川店 (843 m)
- スーパー7件
- サニーマート 鷺沼店 (441 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (547 m)
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (666 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (670 m)
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (720 m)
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (964 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立鷺沼小学校 (386 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (531 m)
- たまプラーザ看護学校 (537 m)
- ベストバディ (559 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (682 m)
- 横浜市立新石川小学校 (697 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (738 m)
- 学童保育ガーベ (744 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (752 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (779 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (335 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (712 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (720 m)
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (732 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (762 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (920 m)
- 病院/医療10件
- アートデンタルクリニック鷺沼 (238 m)
- ふじわら歯科医院 (244 m)
- 樹楽 川崎鷺沼 (344 m)
- ヒルズ歯科クリニック サギヌマ (391 m)
- 田園都市クリニック (407 m)
- さぎぬま公園クリニック (495 m)
- 井上歯科クリニック (495 m)
- 吉田皮フ科 (495 m)
- 鷺沼産婦人科医院 (496 m)
- はるまちざか歯科・矯正歯科 (504 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (48 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (94 m)
- アスクさぎぬま保育園 (389 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (395 m)
- 鷺沼なかよし保育園 (486 m)
- ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (495 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (547 m)
- ドリームキッズさぎぬまナーサリー (551 m)
- ハッピーキッズ さぎぬま園 (559 m)
- 明日葉保育園鷺沼園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィネ鷺沼コートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィネ鷺沼コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,043万～3,532万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より2.3% 低い↓ 神奈川県の平均より6.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフィネ鷺沼コートの相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.1万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラフィネ鷺沼コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィネ鷺沼コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 北西 | - |
| 2013年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2013年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィネ鷺沼コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,653.3万円 | 38万円 |
| 2階 | 2,980万円 | 42.7万円 |
| 3階 | 2,953.3万円 | 43.5万円 |
| 4階 | 3,822.5万円 | 56.3万円 |
| 5階 | 3,380万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,205.8万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,076.7万円 | 42.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,830万円 | 57万円 |
ラフィネ鷺沼コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィネ鷺沼コートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィネ鷺沼コートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鷺沼1 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | 4.3万円 | - |
| ソルクレスト鷺沼 | 2024年4月 | 15.8万円 | 4LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| セザール第5鷺沼 | 2023年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| クオス鷺沼 | 2021年1月 | 15.5万円 | 3LDK | - | 15.5万円 |
| パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップ | 2016年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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