シンシティー両国
- 東京都墨田区緑3丁目21-1
- 都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩8分ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩12分都営新宿線「菊川駅」徒歩13分
最終更新：
シンシティー両国の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
シンシティー両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より7.1% 高い↑ 墨田区の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,170万円 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
シンシティー両国の相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
シンシティー両国の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 51.81㎡ | - | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
シンシティー両国の簡易査定
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シンシティー両国の売却のご相談
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シンシティー両国の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.3万円 | 1K | 23.98㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 1K | 23.98㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1R | 24.3㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1R | 24.3㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 1R | 23.73㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 1R | 23.73㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 1R | 22.88㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 14.7万円 | 2LDK | 51.81㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 1R | 23.98㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 1R | 23.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 14.7万円 | 2LDK | 51.81㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 1R | 22.88㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 1R | 23.73㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.0万円 | 1R | 23.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.3万円 | 1R | 22.88㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.8万円 | 1R | 23.98㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 7.8万円 | 1R | 23.98㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 7.1万円 | 1K | 23.98㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 7.8万円 | 1R | 23.98㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 7.8万円 | 1R | 23.98㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600円 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,600円 〜 10,500円
例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
シンシティー両国の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
- 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.6万円〜7.3万円 24.3㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.6万円〜7.3万円 23.98㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.6万円〜7.3万円 23.98㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.4万円〜7.1万円 23.73㎡ / - | |
| 6階 | 6.4万円〜7.0万円 22.88㎡ / 南 | 14.5万円〜16.0万円 51.81㎡ / 南 |
| 7階 | 14.5万円〜16.1万円 51.81㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 14.7万円〜16.2万円 51.81㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シンシティー両国の基本情報
東京都墨田区緑3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の両国駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シンシティー両国(シンシティーリョウゴク) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 緑3丁目21-1 |
| 郵便番号 | 〒130-0021 |
| 築年数 | 2006年10月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | トータルクリエイト |
| 施工会社 | 後藤組 |
| 管理会社 | ダイア管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
シンシティー両国のお問合わせはマンションマーケットまで
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