ルックハイツ鷺沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
2階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 2階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目4-9
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルックハイツ鷺沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルックハイツサギヌマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬8丁目4-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり335円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 交通公社総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山下建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩20分、中川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (535 m)
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- 城南信用金庫鷺沼支店 (657 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (733 m)
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- ファミリーマート 鷺沼駅前店 (454 m)
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- ファミリーマート 川崎有馬店 (529 m)
- LAWSON＋toks鷺沼改札内店 (545 m)
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (598 m)
- スーパー7件
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- サニーマート 鷺沼店 (447 m)
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (470 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (473 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (543 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (602 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (707 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (798 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (980 m)
- 病院/医療10件
- ふじわら歯科医院 (202 m)
- サギヌマ眼科 (273 m)
- いいだ歯科医院 (292 m)
- こにしクリニック (294 m)
- 本田医院 (301 m)
- 鷺沼人工腎臟石川クリニック (302 m)
- もと歯科クリニック (321 m)
- アートデンタルクリニック鷺沼 (333 m)
- 里村整形外科 (369 m)
- わかば歯科医院 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべうた鷺沼保育園 (95 m)
- 明日葉保育園鷺沼園 (216 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (327 m)
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (342 m)
- ドリームキッズさぎぬまナーサリー (371 m)
- ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (416 m)
- 鷺沼なかよし保育園 (465 m)
- ハッピーキッズ さぎぬま園 (471 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (473 m)
- アスクさぎぬま保育園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルックハイツ鷺沼の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルックハイツ鷺沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,116万～3,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より5.6% 低い↓ 神奈川県の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルックハイツ鷺沼の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルックハイツ鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルックハイツ鷺沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,680万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋61.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して＋23.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルックハイツ鷺沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,730万円 | 37.9万円 |
| 2階 | 1,690万円 | 23.5万円 |
| 3階 | 3,380万円 | 47万円 |
| 4階 | 2,757.8万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,302万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,629.2万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,964.3万円 | 40.5万円 |
ルックハイツ鷺沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルックハイツ鷺沼の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 10.9万円 | 3LDK | 71.95㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルックハイツ鷺沼の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 71.95㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 71.95㎡ / 南 |
| 2階 | 11万〜11.5万円 71.95㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 71.95㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 75.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
