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菊川アムフラット

過去の売買価格
1,780万円 〜 3,380万円
相場情報
67万円/㎡(221万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都墨田区緑3丁目6-2
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分都営新宿線「森下駅」徒歩12分

最終更新:

菊川アムフラットの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウスの間取り

  • 4,280万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.09㎡
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  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.55㎡
  • 方位:西

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シャンボール菊川

シャンボール菊川の間取り

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  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
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  • 方位:

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シーズスクエア菊川

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  • 4,190万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.55㎡
  • 方位:西

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ガーラステーション菊川

ガーラステーション菊川の間取り

  • 1,990万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.47㎡
  • 方位:西

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川の間取り

  • 1,900万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.04㎡
  • 方位:-

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川の間取り

  • 4,100万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:55.9㎡
  • 方位:南西

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町の間取り

  • 2,220万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.34㎡
  • 方位:南西

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菊川グリーンハイツ

菊川グリーンハイツの間取り

  • 2,990万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.0㎡
  • 方位:南西

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プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川の間取り

  • 2,100万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.24㎡
  • 方位:西

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スカイコート菊川

スカイコート菊川の間取り

  • 1,900万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.78㎡
  • 方位:

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価格改定プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川の間取り

  • 2,690万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:32.67㎡
  • 方位:-

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菊川アムフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.4% 高い↑
墨田区の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,440万円 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 11233位
墨田区
1087棟中 321位
93棟中 38位
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の売買価格相場

  • 菊川アムフラットの相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    221.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菊川アムフラットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,780万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約196万円)--
2016年2月1,780万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約196万円)--
2016年2月2,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)西-
2016年1月2,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)西-
2012年2月1,780万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約196万円)西-

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菊川アムフラットの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.3万円1R30.63㎡10.3万円-1〜5西
2016年11月10.3万円1R30.63㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2016年10月10.3万円1R30.63㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2016年2月9.9万円1DK30.63㎡9.9万円9.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

菊川アムフラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.4万円〜10.4万円
30.63㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
60.63㎡ / 西
3階9.7万円〜10.7万円
30.63㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
60.63㎡ / 西
4階9.5万円〜10.5万円
30.63㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
60.63㎡ / 西
5階9.6万円〜10.6万円
30.63㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
60.63㎡ / 西
6階9.6万円〜10.6万円
30.63㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
56.58㎡ / 西
7階9.3万円〜10.3万円
29.49㎡ / 西
18.7万円〜20.6万円
59.02㎡ / 西
8階16.4万円〜18.1万円
51.52㎡ / 西
19.3万円〜21.3万円
60.53㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

菊川アムフラットの基本情報

東京都墨田区緑3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菊川アムフラット(キクカワアムフラット)
住所東京都 墨田区 緑3丁目6-2
郵便番号〒130-0021
築年数2004年2月
総戸数20戸
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩12分
階建8階建
間取り1DK、1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主プロス住宅
施工会社小川建設
管理会社プロスビルメンテ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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